Ventes immobilières 3 pièces à Lyon (69)

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839 annonces
Lionel PERNETTE - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 17/05/2025
7
Appartement, 52 m²

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé rue d’Anvers, à deux pas de la place Jean Macé, des facultés, du métro, des quais et des bonnes adresses du quartier, cet appartement traversant de 52 m² conjugue praticité et authenticité. Au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble 1900, il offre une belle hauteur sous plafond, du parquet, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (19m2), deux chambre (12 et 13m2), une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Une cave complète le bien. Le DPE est classé en E, mais un simple doublage isolant des murs donnant sur l’extérieur permettrait de passer en D. Un devis peut être fourni sur demande pour estimer précisément le coût des travaux. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif (colocation, logement étudiant, ou pied-à-terre à Lyon). Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant Afficher plus

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QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 11/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
2
Appartement, 68 m²

254 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Frais de notaire offert* IN'LI AURA vend à LYON 3 (69003), impasse Feuillat, un appartement T3 de 68 m² au 3ème étage. Réf. : 202622. Dans une résidence calme et bien entretenue, secteur Dauphiné – Lacassagne, située à proximité des commodités, des transports (bus 25, C13 et C16), du collège Charles de Foucauld et du Lycée Alexandre Lacassagne, venez découvrir votre futur chez vous. Appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur, cuisine et séjour sur balcon, 2 chambres, SDB, et WC. Chauffage individuel au gaz. Prévoir travaux de rafraichissement. Atouts supplémentaires : -Garage en sous-sol -Proximité des transports -Pas de frais d'agence Classe énergie C 93KWh/m².an - Classe climat C 16kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 850 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 149 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1450 €/an. *Pour toute promesse de vente signée avant le 31/08/2025 et acte authentique signé avant le 31/12/2025. Afficher plus

Part Dieu Immobilier Conseil
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 26/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 85 m²

340 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

À proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des commodités, cet appartement de 85 m² situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie urbain, pratique et confortable. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre directement sur un balcon donnant sur la place Pierre Renaudel – un vrai prolongement de l'espace de vie, agréable à vivre au quotidien. La cuisine, indépendante et aménagée, permet une organisation fluide et fonctionnelle. Pensé pour optimiser l'espace, l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, idéal pour ceux qui recherchent à la fois du volume et de la praticité. Deux chambres complètent l'ensemble. Un bien complet, bien situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2069 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
7
Appartement, 70,44 m²

320 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 70,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité chez Keller Williams Abondance ! C'est avec enthousiasme que je vous propose cet appartement traversant 70.44m². Ce bien se compose d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux chambres au calme côté cour, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave est comprise et un garage est proposé en supplément au prix de 30 000€. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 15 crèches, tout comme une université à proximité : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, les lignes de métro D et B ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T2), mettant l'appartement à 1 min de Paris en métro. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 RSAC : 828 970 574 / EI Référence : KM-7008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

LIMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LIMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 67,41 m²

270 000 € 4 005 €/m²
Appartement • 67,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LIMMO vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 68m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 3 appartements à proximité de toutes les commodités.Ce bien, entièrement rénové, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouvert équipée et aménagée ainsi qu'un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC.Copropriété composée de 3 lots. Pas de procédure en cours.Montant moyen annuel des charges de copropriété : 120 eurosTaxe foncière : 710 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Afficher plus

IMMO7
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par IMMO7 28/05/2025
Nouveau 3
Appartement, 66 m²

230 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON PROX PART DIEU / LA FERRANDIERE - VENTE APPARTEMENT T3 2 CH 66m² 230 000 euros EXCLUSIVITE PROX METRO B - TRAM T3 / T4 / futur T6 - BUS Gare à 10 min à pied DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant N/S de type 3 d'environ 66m², à rafraichir selon vos goûts. Séjour en parquet, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec parquet, salle de bains, WC et plusieurs rangements. Chauffage : urbain collectif - radiateurs Eau chaude sanitaire : collective Fenêtres double vitrage Lots annexes : 1 cave Possibilité éventuelle de louer ou acheter 1 place de parking ou 1 garage fermé dans la copropriété. Taxe Foncière : env 950 euros/an Montant moyen annuel des charges courantes: xxx euros/an (non déterminé) Soumis au statut de la copropriété: total 162 lots / habitation 50 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/25 Honoraires charge Vendeur KHELIL Sofiane Tel : 07 / 71 / 12 / 18 / 73 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Afficher plus

Immobilière Saint Nizier
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Immobilière Saint Nizier 12/05/2025
12
Appartement, 84 m²

520 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé sur le très prisé Quai Saint-Vincent, cet appartement de 84 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. L'appartement prend place au sein d'une copropriété PITANCE de standing, construite en 1968, avec gardien et parties communes en marbre. Un véritable gage de qualité et de confort pour les résidents. Aujourd'hui configuré en spacieux T2, le bien peut facilement retrouver son aménagement initial en T3, en recréant une seconde chambre de 15 m². La chambre principale, située côté cour, garantit calme et sérénité. L'espace de vie, élégant et chaleureux, est conçu pour offrir une sensation de volume et de clarté. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant modernité et convivialité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est complétée par des WC séparés et un espace buanderie, ajoutant un véritable confort au quotidien. Vendu avec une cave. Enfin, pour encore plus de praticité, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement d'exception en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5249 Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/05/2025
8
Appartement, 75 m²

320 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 - BELLECOMBE / BROTTEAUX - Appartement T3 de 75m² Situé au pied des Brotteaux, à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet appartement de 75 m² en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d’une exposition Sud - Est, offrant une belle luminosité sans aucun vis-à-vis ni passage direct. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un toilette séparé. La hauteur sous plafond à 2m75 permet d'optimiser les volumes. Pour votre confort quotidien une cave ainsi qu'un local à vélos complètent le bien. L’appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue, récemment ravalée et isolée, sans travaux à prévoir ni procédure en cours. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide, sont inclus dans les charges, tout comme l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur. Taxe foncière : 830 € Charges : 227 €/mois (tout compris) Le quartier est idéal avec commerces, bus et tramway à proximité, ainsi qu’un stationnement facile dans la rue. DPE : C – GES : C Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Nouveau 12
Appartement, 72,68 m²

395 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 72,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au sein du quartier prisé de Monplaisir, cet appartement de presque 75m² avec balcon prend place au 5ème étage avec ascenseur d'un bâtiment entièrement rénové, avec un agréable balcon. L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée spacieuse dotée de grands rangements, menant à une pièce de vie traversante. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, tandis que le séjour/salle à manger bénéficie d'un accès direct au balcon. Cet agencement lumineux et fonctionnel permet de créer un cadre de vie agréable et convivial. S'ensuit la partie nuit au calme avec deux chambres confortables, parées de spacieux rangements qui se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes garantissant intimité et confort au quotidien. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement libre au cas où le bien dispose également d'un garage double en option, un atout précieux dans ce secteur recherché. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. A noter: l'immeuble à été entièrement rénové, isolation par l'extérieur,ascenseur,changement de chaudière,toiture. A l'extérieur, le balcon invite à la détente, tandis que le jardin de la copropriété offre un écrin de verdure au coeur de la ville. L'environnement immédiat est agréable, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et sa décoration soignée, alliant bien-être et tranquillité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais, alliant élégance et fonctionnalité. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 bâtiment et 3 allées 49 lots principaux et 69 lots secondaires sur 8 Ètages CLASSE ÉNERGIE : en cours - CLASSE CLIMAT : en cours Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Afficher plus

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Appartement, 70 m²

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Appartement • 70 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

MONPLAISIR - Charmant T3 traversant de 70m2 avec terrasse plein ciel Situé court Albert-Thomas, dans le quartier Monplaisir, au 4ᵉ étage d’un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. À seulement une minute à pied du métro Sans Souci, il bénéficie d’un emplacement pratique et central, tout en restant au calme. L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux, orienté plein sud, dont les grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse de 16 m². Ouverte sur une ruelle arborée, cette dernière constitue un vrai coin de détente. Traversant, le logement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés. L’agencement est fonctionnel, avec des espaces bien définis et un bon équilibre entre les pièces de vie et les espaces nuit. L’immeuble, aux parties communes soignées, reflète une construction de qualité. Un garage fermé est disponible en sus du prix, au sein même de la résidence. Un bien confortable et bien situé, idéal pour ceux qui recherchent la vie de quartier sans compromis sur le calme et la clarté. Pour organiser un visite ou obtenir plus d'information , contacter Sarah MARTINEZ : 06 64 61 54 20 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/04/2025
5
Appartement, 55 m²

350 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 06 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel et lumineux appartement 3 pièces de 55 m² sans vis-à-vis, avec parquet et moulures alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) ouverte sur un séjour très lumineux sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La résidence dispose d'un local à vélo. Une cave complète de bien. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes A et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LYON. REF MDE-6387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Sébastien Garret - efficity
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Sébastien Garret - efficity 26/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
12
Appartement, 92 m²

550 000 € 5 978 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

69001 - LYON - APPARTEMENT BOURGEOIS INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LA MARTINIÉRE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'exception de 92m², idéalement situé entre les quartiers des Terreaux, de la Martinière et de la place Sathonay. Implanté dans un immeuble de caractère du 19ème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, celui-ci se compose d'un vaste séjour de plus de 30m² avec parquet chevron, moulures et cheminées. Une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur cette magnifique pièce, le tout offrant une vue spectaculaire sur la Martinière. Cet appartement propose également deux belles chambres, l'une de 15 et l'autre de 11m², elles aussi dotées de tout le charme de l'ancien avec moulures et cheminées. Une double isolation phonique des fenêtres vous garantira un calme absolu en toutes circonstances. Enfin, vous trouverez également une salle de bains moderne, offrant à la fois une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, des toilettes séparées, un cellier pour l'emplacement des machines à laver, ainsi que de nombreux placards muraux implantés dans les circulations. Découvrez cet appartement aussi rare qu'exceptionnel pour profiter d'une vie en plein coeur du quartier historique des Terreaux ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Pour plus d'informations, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Human Immobilier Lyon 7 Gerland
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 08/05/2025
5
Appartement, 70 m²

258 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à moins de 5 minutes de la ligne du métro B. Venez découvrir cet appartement T3 bien agencé d'environ 70m². Il est composé d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un grand séjour donnant sur un balcon d'environ 6m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 12/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
7
Appartement, 56 m²

285 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

À proximité de Jean Mace. Dans copropriété récente et bien entretenue. Au calme sur rue piétonne , nous vous proposons au 1er étage, un appartement de type 3, d'une surface de 57m2 environ, avec son balcon de 7m2. L'appartement comprend une entrée avec son placard. Un séjour avec son espace cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un beau balcon SUD. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains avec son meuble vasque. Un wc séparé. Un garage en sous sol complète le bien. chauffage individuel au gaz. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Maxime DUCROT O75754O63O Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/05/2025
9
Appartement, 71 m²

325 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé dans un quartier calme du 7e arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du métro Place Jean Jaurès et à proximité immédiate de toutes les commodités. Points forts : > Appartement entièrement rénové, lumineux et exposé plein Sud > 3e étage d’une résidence très bien entretenue > Superbe espace de vie de 32m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée > Deux chambres confortables avec rangements intégrés > Salle d’eau moderne et WC indépendant *Bonus* : > Une cave en sous-sol > Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol (12 000 € en sus) Contactez-moi rapidement pour réserver votre créneau et découvrir ce bien qui coche toutes les cases ! Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / / 885386318 LYON EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ref : DDA-7145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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