Ventes immobilières 2 pièces à Lyon 7ème

Alexandre Cozon - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Alexandre Cozon - iad 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(7 avis)

13

250 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

iad France - Alexandre Cozon vous propose: À VENDRE - BEL APPARTEMENT T2 ADAPTÉ PMR À JEAN JAURES (LYON 7ÈME) Au cOEur du quartier prisé de Jean Jaurès, découvrez ce charmant T2 de 57 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et sécurisée, avec un balcon et un garage en sous-sol (disponible en supplément). Des espaces bien conçus : Un hall d’entrée accueillant, offrant un accès fluide à toutes les pièces. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter d’un moment de détente ensoleillé. Une jolie chambre au calme. Une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour répondre aux besoins de tous. Une localisation idéale : À proximité des transports en commun : métro (ligne B - arrêts Jean Jaurès et Jean Macé), tramway (T2) et plusieurs lignes de bus. Accès rapide à l’autoroute A7 pour vos déplacements. Proche des commodités : écoles, commerces, restaurants, supermarchés. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou toute personne recherchant un cadre de vie urbain et pratique, dans un quartier en plein essor. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CILÉAD

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par CILÉAD 26/11/2024

4

185 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - PROXIMITE PLACE SAINT LOUIS A deux pas de la place Saint Louis, dans un bel immeuble 1900 très bien tenu avec les charmes de l'ancien : Cheminée, parquets... Un appartement de type T1 BIS, de 41,30 m² loi Carrez, au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, comprenant : une entrée, un séjour orienté sud avec alcôve, une cuisine indépendante, une salle d'eau, W.C indépendant, une cave et un espace grenier. 26 lots principaux de copropriété Absence de procédure 105 €/ mois env. de charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 07/03/2025

(72 avis)

Nouveau 10

350 000 € 6 639 €/m²
Maison • 52,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Maison de ville avec terrasse – secteur Quai Claude Bernard, Piscine du Rhône Hamac Immobilier vous invite à découvrir ce bien atypique et rare, idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du Quai Claude Bernard, piscine du Rhône, des Facultés et des commodités. Niché dans une cour calme, cet appartement-maison de 52m², exposé Est, offre une réelle tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 26m², où se mêlent harmonieusement un salon, un espace repas et une cuisine ouverte, créant un lieu chaleureux et convivial. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse végétalisée privative de 10m², idéale pour profiter d’un extérieur intimiste en plein cœur de la ville. Un coin buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une grande salle d’eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu’un espace mezzanine pouvant servir de second coin nuit ou de bureau, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Ce bien dispose d’un double usage : habitation ou local professionnel, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La location saisonnière est possible. Le chauffage est individuel électrique, les charges de copropriété s’élèvent à 69 €/mois et la taxe foncière est de 686 €. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, avec un accès immédiat aux commerces, marchés, transports en commun et à la Presqu’île. On aime particulièrement : - Son charme unique et son calme absolu, tout en étant en centre-ville - Sa luminosité et son exposition - Son usage mixte qui permet d’en faire une habitation ou un local professionnel - l'extérieur privatif permettant des apéritifs et barbecue entre amis en plein centre ville ! Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 05/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

9

169 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 52,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement T2 climatisé de 53m² avec balcon au 6ème étage d'une résidence services séniors 'Les Hespérides'. Au calme de la rue Jean-Marie Chavant et au devant du métro Saxe Gambetta (Ligne B et D), venez découvrir votre futur logement à grande proximité des commerces et disposant de tout les services pour un quotidien serein et agréable. Construit en 1991, la résidence Les Hespérides vous propose un écrin de tranquillité grâce à un grand jardin fleuri et arboré au coeur de la ville. Vous pourrez également profiter des nombreux espaces d'animation comme une salle de conférence et projection vidéo, une salle de jeux, une bibliothèque, un salon bar, une salle de gymnastique douce. Une grande salle de restauration peut également accueillir un espace privatif pour vos convives et votre famille. De plus ces derniers pourront profiter d'une chambre d'hôtes sur place pour rester plus longuement près de vous. Disposant d'un hall d'accueil et d'une présence 24/24h et 7/7j, c'est une véritable conciergerie qui répondra à tout vos besoins jour après jour. Le standing de cet appartement est renforcé par l'excellent état des parties communes. Le chauffage individuel et la climatisation vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité maximale. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via Taxe foncière : 908€/an Charges courantes : 858€/mois incluant l'entretien de la résidence, ses nombreux services et la consommation d'eau du logement DPE : C : 150 kWhEP/m².an GES : C : 12 kg CO²/m².an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 431 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

5

145 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant T2 de 43,90m2 (au sol), 26,23m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant T2 situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour salon avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une chambre. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. Appartement sous combles avec superficie au sol entièrement utilisable (lit, rangement) APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : D/B (221 kWh/m².an - Emission 6 kg CO?/m².an) PRIX : 145 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-100 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited Afficher plus

Guy Hoquet Lyon 7

(169 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 18/01/2025 - mise à jour 02/03/2025

(169 avis)

8

210 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 38,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 38,34m², au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2018. Il est idéalement situé à 5min à pied du métro B "Stade de Gerland" et au pied du parc de Gerland. Le bien offre un agencement très agréable, sans perte d'espace. Dès l'entrée vous trouvez différents espaces avec un coin salon / bureau, un espace pour manger et une kitchenette aménagée et équipée. La chambre est séparée avec un placard. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. L'ensemble est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Une place de parking couverte en sous sol dans la même copropriété est comprise dans le prix. Les biens sont vendus loués avec un bail de 3 ans jusqu'au 28/01/2028. Le loyer appliqué est de 565 euros HC + 50 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Afficher plus

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

8

209 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 39,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Logé au calme d'une cour, à moins de 5 minutes à pieds du métro Garibaldi (Ligne D) tout comme de l'université Lyon 3 'Manufacture des tabacs' et de la ligne de tramway T4, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2019 dans une copropriété aux faibles charges (61€/mois). Offrant un bel espace à vivre de presque 23 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, c'est un espace chaleureux avec chauffage au sol qui vous attends. La salle de bains complète ce niveau. En duplex une fois les escaliers passés, vous disposerez d'un dressing attenant à une belle et grande chambre mansardée de 11,4 m² au sol dont 9,07m² Carrez. Enfin, un espace extérieur partagé dans la résidence permet de profiter des beaux jours entre amis. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : Taxe Foncière : 550€ / an Charges de copropriété : 182,34€ / trimestre DPE : E : 310 kWhEP/m².an GES : B : 10 kg CO²/m.an Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 729 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(58 avis)

5

195 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

Niché au 4ème /4 étage d’un petit ancien, joli T2 en duplex entièrement rénové en 2023 et isolé, avec pompe à chaleur permettant de ne pas souffrir de la chaleur en été. Cet appartement très lumineux, est composé, d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie mansardée avec cuisine aménagée et semi-équipée, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’un WC séparé et d’un espace couchage à l’étage. Appartement clés en main, idéal primo accédant ou investissement locatif Secteur proche quais du Rhône, Universités / EM Lyon, tram T2, Jean Macé à 8min à pied. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marine FORGET au O6 67 47 41 37. Afficher plus

Agence De La Gare

(205 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(205 avis)

10

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Avenue Jean Jaurès - Entre la place Saint Louis et Saxe Gambetta, dans un très bel immeuble 1890 parfaitement entretenu, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement 2 pièces à rénover. Il se compose d'une entrée, séjour sur la rue Creuzet, 1 alcove, cuisine indépendante, WC indépendants. Facilement transformable en vrai 2 pièces. Grande hauteur sous plafond, parquet massif. Vous disposerez de une cave et de un grenier. Référence agence : 1952 Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 07/03/2025

(72 avis)

Nouveau 10

350 000 € 6 639 €/m²
Appartement • 52,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Maison de ville avec terrasse – secteur Quai Claude Bernard, Piscine du Rhône Hamac Immobilier vous invite à découvrir ce bien atypique et rare, idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du Quai Claude Bernard, piscine du Rhône, des Facultés et des commodités. Niché dans une cour calme, cet appartement-maison de 52m², exposé Est, offre une réelle tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 26m², où se mêlent harmonieusement un salon, un espace repas et une cuisine ouverte, créant un lieu chaleureux et convivial. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse végétalisée privative de 10m², idéale pour profiter d’un extérieur intimiste en plein cœur de la ville. Un coin buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une grande salle d’eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu’un espace mezzanine pouvant servir de second coin nuit ou de bureau, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Ce bien dispose d’un double usage : habitation ou local professionnel, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La location saisonnière est possible. Le chauffage est individuel électrique, les charges de copropriété s’élèvent à 69 €/mois et la taxe foncière est de 686 €. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, avec un accès immédiat aux commerces, marchés, transports en commun et à la Presqu’île. On aime particulièrement : - Son charme unique et son calme absolu, tout en étant en centre-ville - Sa luminosité et son exposition - Son usage mixte qui permet d’en faire une habitation ou un local professionnel - l'extérieur privatif permettant des apéritifs et barbecue entre amis en plein centre ville ! Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

LES CLÉS D'ALEXIA

(217 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 07/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

(217 avis)

10

259 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 58,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant T2 bis traversant et atypique de 58,76 m² – En plein cœur du 7e arrondissement Votre agence Les Clés d'Alexia a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 bis traversant de 58,76 m², situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1890, dans le très prisé 7e arrondissement de Lyon. À proximité immédiate des quais, de la piscine du Rhône, des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et métro). Ce bien, à rafraîchir, offre un fort potentiel . Le séjour avec alcôve, d'une surface de 21,66 m²très lumineux est exposé Sud-Ouest, et dispose d'une cheminée. L'alcôve peut être aménagée en bureau ou en seconde chambre, créant ainsi un espace chaleureux et polyvalent. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et spacieux. La chambre principale, exposée Nord-Est, d'une belle surface de 14,35 m², dispose de deux grands placards pour un rangement optimal ainsi que d'une cheminée. L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. La plomberie a été refaite il y a moins de 10 ans, et l'installation électrique est en bon état. L'immeuble, bien entretenu, offre des parties communes pleines de charme. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. Avec un DPE classé D, cet appartement assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. RSAC Lyon N° 918 262 908. Afficher plus

GEDIRA

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par GEDIRA 24/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

4

112 600 € 3 856 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

A VENDRE!! T2 de 29.2 m² au 6ème étage d'une résidence étudiante meublé disposant de nombreux rangements, placards aménagés, étagères et penderies. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie. Bien loué! Appartement idéal investisseur, loué sous bail commercial 5242 euros HT annuel. A proximité de la Gare Jean Macé, Métro ligne B, arrêts Jean Jaurès et/ou Debourg, Tramway T2, centre commercial à 200 m , nombreux commerces. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 112 600 euros , charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIMMO 04.37.23.11.61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence suivante : SEVENLODGE602A Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 381.26 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 25/02/2025

(58 avis)

10

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. Ce rez-de-jardin offre un espace généreux et polyvalent dans le quartier prisé de Gerland. Avec une superficie de 43 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous allez profiter d’une grande terrasse de 8m2 donnant sur la cours de la copropriété. La terrasse est accessible par le salon et la chambre. Ce bien est composé d’un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte (exposition ouest), d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Quelques travaux de rénovation / rafraîchissement à prévoir ! Une place de parking intérieur complète ce bien. L'emplacement est idéal, situé dans le quartier dynamique de Gerland. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. La proximité des axes routiers principaux facilite également les déplacements vers d'autres quartiers de Lyon et ses environs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce T2 confortable à proximité de l’EM de LYON, ENS et de nombreuses écoles de commerce . Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite. Pour me visiter Antoine CARLE - FONCIA. Afficher plus

VALORITY

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par VALORITY 08/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

9

215 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 38,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - Rue Michel Félizat. VENDU LOUE : 624 euros HC / mois. Idéalement situé, à 200 mètres du métro Jean Jaurès et de toutes commodités, cet appartement T2 de 38,48 m² Carrez se situe au 10ème étage d'une résidence de 2016. Il comprend : - Une entrée - Un séjour avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre de 10 m² - Une salle d'eau avec WC Un parking privatif vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 1 762 euros. Ses atouts : Emplacement, proche transports et services, résidence récente, parking, idéal investissement. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1762.5 euros. Afficher plus

Isabelle PADULA - Optimhome

(37 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Isabelle PADULA - Optimhome 19/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(37 avis)

11

147 800 € 5 474 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

LYON 69007 à vendre Appartement étudiant T1 bis Rue Cavenne, à proximité immédiate des quais, de l'Université Lyon II et de la piscine du Rhône, Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis de près de 27m2. Situé en rdc surélevé dans une résidence sécurisée de 1987 bien entretenue (ravalement de façade en 2022), l'appartement est lumineux et très bien agencé. L'espace est optimisé, avec un espace jour et un espace nuit bien distincts: on retrouve une entrée, une pièce de vie avec cuisine US aménagée, et une petite chambre de 7,65m2, avec étagères, douche et toilettes. Coté confort, vous bénéficiez d'un chauffage électrique économique (radiateur neuf), du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, et d'un interphone. Appartement très agréable, idéal pour étudiants ou jeunes urbains, tout se fait à pied, vous êtes au cœur de la vie lyonnaise ! Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs et Eau Froide) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 575126 ) Afficher plus

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