Vente maison 399 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Co-exclusivité : en centre-ville, pavillon familial édifié sur un sous-sol total pouvant accueillir 2 véhicules et une cave. Les espaces habitables se composent d'une entrée, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 36 m² environ, un bureau attenant avec sa salle d'eau (possibilité de modifier en chambre parentale au rdc), trois autres chambres, une deuxième salle de bains et 2 toilettes. Le jardin ainsi que la terrasse sont exposés SE et bénéficient d'une grande dépendance de 24 m² environ en fond de la parcelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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MORGAN LANGLOIS - IAD

Siren : 519230106

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