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Vente maison 490 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 920 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ronnie GARCIA - iad

Ronnie GARCIA - iad

117 avis
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Description

iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose : En plein Centre ville de Viry-Chatillon, je vous propose cette maison familiale livrée en 2021, sans travaux à prévoir.
- Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, salon, séjour et cuisine équipée, wc, buanderie chaufferie et un Garage avec porte sectionnelle électrique
- A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc suspendu, trappe accès aux combles.
-> Maison construite aux normes RT2012, chauffage Gaz (chaudière à condensation), eau chaude ballon thermodynamique, plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage
-> Volets roulants électriques avec centralisation, portail coulissant motorisé, interphone / visiophone.
Terrain de 369m2 aménagé avec allée en pavés sur l'avant, terrasse et jardin sur l'arrière.
RARE sur le secteur, venez vite la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636930 - Réf Superimmo : ANVXX3QNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - ter. 369 m²Année de construction : 2021
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 741 € / an
Maximum : 1 003 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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