Vente maison 339 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viry-Châtillon (91170)

En exclusivité dans notre agence, à proximité du centre ville de Viry, maison traditionnelle de 1973 édifiée sur une parcelle de 432m².
Très au calme, la maison offre au RDC un garage double ainsi qu'un atelier et l'entrée principale de la maison.
Au rez de jardin, vous bénéficiez d'une grande cuisine de 18m² avec vue dégagée, ainsi qu'une très belle pièce de vie lumineuse de 40m² donnant directement sur une première grande terrasse orientée Sud Ouest et la partie principale du jardin.
A l'étage, deux belles chambres d'environ 11m² vous attendent , avec leur accès privatif à une terrasse d'environ 20m² et donnant également sur le jardin côté Sud Ouest.
Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une très grande salle de bains.
Enfin, le dernier niveau vous donnera l'occasion de créer une suite parentale indépendante.
Les atouts : secteur calme, construction saine, gros potentiel, 2 terrasses ensoleillées, fenêtres double vitrage récentes avec volets roulants motorisés et centralisés, possibilité de stationner 5 véhicules.
Des travaux restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.
Contactez votre agence ORPI de Juvisy sans attendre afin d'organiser une visite !!!
Référence agence : 330Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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