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Vente maison 280 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wintzenheim-Kochersberg (67370)

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  • 2 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
Orpi Kochersberg

Orpi Kochersberg

38 avis
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Description

Situé dans une rue calme de Wintzenheim-Kochersberg, cette maison en triplex de 102 m² (loi Carrez) et 125 m² au sol offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Mitoyen d’un seul côté, il bénéficie d'une construction de 2006 en bon état.
Au rez-de-chaussée : un grand garage double avec un espace buanderie et de rangement supplémentaire, parfait pour le stockage. Dans l'entrée un escalier mène au premier étage.
Au premier étage : un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse sans vis à vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible. La cuisine ouverte est complétée par un espace cellier pratique. Ce niveau comprend également un WC indépendant.
Au deuxième étage : deux belles chambres offrant un espace confortable et une salle d’eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant aux besoins de toute la famille.
Au dernier étage : une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, d’espace bureau, ou de salle de jeux, selon vos envies.
Le bien est chauffé par un système électrique et offre une belle luminosité dans toutes les pièces. Idéal pour une famille ou ceux cherchant un espace de vie fonctionnel et chaleureux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 455

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 7HQT-EOR-5HM - Réf Superimmo : ANVXX7OHN
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5288/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique (au sol)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 678 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 879251551
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