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Description

YERRES
Secteur La garenne
EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire et recherché, l'agence Cécilia vous propose en exclusivité cette maison individuelle sur sous-sol total, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger donnant accès à une terrasse et salon avec insert à granulés, une chambre, salle d'eau, W.C indépendant ;
A l'étage : vaste mezzanine de 26 m2 (pouvant être aménagé en deux chambres) avec placards de rangement desservant deux chambres, salle d'eau et W.C indépendant.
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie et vaste pièce de rangement.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électrique, chaudière Frisquet 1 an, adoucisseur d'eau, insert à granulés.
Ce bien est édifié sur un terrain de 397 m² totalement clos avec portail exposé Sud - Est .
La maison dispose d'un double garage.
DPE : E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 04/01/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : VM664-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXXKSYD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 397 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 ParkingsCave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix
9 mars 2025

Baisse de 3,6%

399 000 €
4 janvier 2025
414 000 €
Localisation
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