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Vente maison 180 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Alès (30100)

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  • 1 429 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au fuel
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

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30 avis
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Description

EXCLUSIVITE ALES CENTRE VILLE Découvrez cette magnifique villa des années 60, nichée au coeur du quartier pavillonnaire de la Prairie à Alès, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété lumineuse, d'une surface habitable de 126 m2, présente un potentiel unique pour être agencée en plusieurs logements, répondant ainsi à divers projets.
Le bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les accès routiers sont également aisés, simplifiant vos déplacements quotidiens.
Cette villa, bien entretenue au fil des ans, nécessite toutefois quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.
Votre interlocuteur dédié pour cette exclusivité est Françoise Mazaudier 06 95 82 92 43
Rcas Montpellier ´: 443409545, de l'Agence Comptoir Immobilier de France à Alès. N'hésitez pas à la contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite de ce bien d'exception.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa dans l'un des quartiers les plus prisés d'Alès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI -NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 57_V1550090925 - Réf Superimmo : ANVXVT9VM
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1958Chauffage au fuel
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
30 avis clients
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