Vente maison 167 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amilly (45200)

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1 325 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Cimm immobilier

290 avis

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Description

Maison familiale à vendre sur Amilly 45200, Quartier 'Les Goths' à deux pas de l'école primaire et quelques minutes en voiture du collège Robert Schuman et des commerces de proximité.
Votre agence de proximité vous présente cette maison de 126m² offrant :
Au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau rénovée, WC
A l'étage : un vaste palier/salle de jeu, 2 chambres d'environ 18m² ainsi qu'une salle d'eau.
Au sous-sol : un garage, un atelier, un cellier.
Le tout sur un jolie terrain arboré de 1723m²
Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente datant de 2019 et tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à
Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 280 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM13660-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWT0IS

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 8 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf

126 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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