Sandrine COLLARD - iad

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Description

iad France - Sandrine COLLARD vous propose: Armeau, quartier calme et résidentiel, maison traditionnelle sur terrain de 1040m² composée de :
Au rez-de-chaussée, entrée sur belle pièce de vie, cuisine équipée récente, 2 chambres, salle de bain et WC séparés.
A l'étage vous trouverez une chambre, un bureau / chambre d'appoint, un cabinet de toilette ainsi qu'une grande pièce à aménager à votre convenance.
La maison possède un sous-sol total compartimenté en garage, buanderie, espace de stockage.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, terrain entièrement clôturé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1673470 - Réf Superimmo : ANVXXOBY5
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Historique des prix
13 mars 2025

Baisse de 3%

163 000 €
3 février 2025

Baisse de 5,9%

168 000 €
17 janvier 2025
178 500 €
Localisation
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