Vente maison 232 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubenas (07200)

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1 841 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Albin LOGEROT - SOLID IMMO

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme à seulement cinq minutes du centre-ville d'Aubenas (07200), cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 25 m2, une cuisine indépendante, et une chambre avec possibilité d'ajouter une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres (de 10 à 14 m2) avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau.
Le terrain arboré, exposé sud, comprend un grand garage, un local technique, et une maisonnette en pierre indépendante. Chauffage central au fioul avec raccordement prévu pour une pompe à chaleur, double vitrage au rez-de-chaussée, et volets roulants électriques.
Un joli potentiel pour cette maison à personnaliser, avec des aides possibles pour la rénovation énergétique.
Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3_VMA10000226 - Réf Superimmo : ANVXWJ40J

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.solid-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

126 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 608 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Chauffage au fuel
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Infos légales : 88056867000017