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Vente maison 178 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 413 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Cécile VERDON - CAPIFRANCE

Cécile VERDON - CAPIFRANCE

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Description

Bergerac centre, maison de ville avec 4 chambres de 126 m2.
Vous aurez le bénéfice du tout à pied.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, cuisine d'été, salon, salle d'eau, WC séparés.
A l'étage l'espace nuit est composé de 4 chambres, salle de bain et WC séparés. Un large balcon est accessible depuis 2 chambres.
La maison dispose également d'une cave.
Les grandes ouvertures des pièces de vie leurs permettent d'être tournées vers l'extérieur.
A l'extérieur une terrasse de 28 m2 avec son barbecue pour profiter de moments conviviaux avec vos proches, se prolonge par un jardin arboré et luxuriant.
Côté technique : chauffage à production, double vitrage et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854933)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 340932862820 - Réf Superimmo : ANVXXAHHS
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 413 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 198 m²
3 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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