Vente maison 236 700 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brannay (89150)

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1 879 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

OPTIMUS

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Description

Vous recherchez une propriété disposant d'un bel espace de vie pour recevoir amis et famille ? Ce pavillon traditionnel d'une contenance de 126 m², édifié en 1980 vous propose une pièce principale de 55 m² comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle de bains, un WC, pour un confort au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Attenant une pièce de 25 m² avec fenêtres et vue sur la nature peut tout-à-faite devenir un bel espace de jeux, un bureau en télétravail ou une chambre d'amis indépendante. Un garage, chalet et abris de jardin. Un superbe terrain plat avec pelouse idéal pour une piscine et un potager, une partie boisée pour des moments de détente à l'ombre comme au soleil. TF : 1007 EUR. Réf Q236-0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90477_29667774)

Publiée le 15/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 581 - Réf Superimmo : ANVXWI60N

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Caractérisques

Prix de vente : 236 700 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1140.pdf

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 751 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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