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C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

330 000 € 2 025 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 884 m²

Brannay (89150)

Dans une commune située à 15min à l'ouest de Sens, venez découvrir ce pavillon récent comprenant : une entrée sur pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, deux chambres dont une suite parentale proposant dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, une pièce type salle de jeu, WC séparés. À l'étage : un palier et dégagement dessservent 3 chambres et un WC séparés. Un garage attenant et directement accessible depuis la maison. Côté exterieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin clos d'environ 1884 m². Une dépendance de type chalet a été renové en coin Spa / sauna avec salle d'eau et mezzanine. Un deuxième garage et son atelier viennent compléter l'ensemble. Edifiée en 2015, avec des materiaux de qualité, vous bénéficiez d'une excellente isolation thermique et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air / air et climatisation. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 491162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30040814)

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OPTIMUS

(168 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par OPTIMUS 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(168 avis)

236 700 € 1 879 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 751 m²

Brannay (89150)

Vous recherchez une propriété disposant d'un bel espace de vie pour recevoir amis et famille ? Ce pavillon traditionnel d'une contenance de 126 m², édifié en 1980 vous propose une pièce principale de 55 m² comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle de bains, un WC, pour un confort au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Attenant une pièce de 25 m² avec fenêtres et vue sur la nature peut tout-à-faite devenir un bel espace de jeux, un bureau en télétravail ou une chambre d'amis indépendante. Un garage, chalet et abris de jardin. Un superbe terrain plat avec pelouse idéal pour une piscine et un potager, une partie boisée pour des moments de détente à l'ombre comme au soleil. TF : 1007 EUR. Réf Q236-0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90477_29667774)

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

483 000 € 2 300 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 135 m²

Brannay (89150)

Je vous présente à moins d'1h30 de Paris, 15mn de SENS, cette jolie demeure rénovée avec qualité et charme conservé, d'une surface d'environ 210m² au milieu d'un magnifique parc arborée d'essences et d'âges remarquables. La maison comprend : Entrée vestiaire, couloir distribuant cuisine aménagée équipée, séjour/salon avec cheminée, 2 chambres (ou bureau), une salle de bains, wc séparé. à l'étage un palier, quatre chambres dont une vaste avec coin bureau/salon, une salle d'eau avec wc. Sous la maison un vide sanitaire intégral, cave, buanderie. En face l'habitation un double garage avec ateliers, grenier de stockage. Le tout sur parc d'environ 1hectare avec jardin aménagé et de magnifiques arbres sylvicoles et un puits en eau permanente. Aucun vis à vis, calme absolu (voie sans issue pour mener à la propriété). Tout à l'égout, vmc, Chauffage central PAC Air/eau, fibre optique. Un havre de paix à découvrir Gare direct paris à 15mn, accès autoroutiers aisés A6,A5,A19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Julien Morvand - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Julien Morvand - iad 10/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(9 avis)

310 000 € 1 751 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²

Brannay (89150)

iad France - Julien Morvand (07 50 37 62 15) vous propose : Spacieuse Maison de 177 m² à Brannay (89150) - 5 Chambres avec Grand Jardin ! Visite virtuelle disponible en accès libre sur la fiche de cette annonce. Découvrez cette belle maison d'habitation construite en 2005, offrant une surface de 177 m², située à Brannay (89150). Idéale pour une grande famille, cette maison sur 7 pièces comprend 5 chambres et est entourée d'un jardin arboré de 3600 m². Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse d'environ 11.43 m² avec placard. Salon/Séjour lumineux de 38.53 m², parfait pour des moments conviviaux. Cuisine aménagée, séparée avec possibilité d'ouverture facile (11.07 m²). Cellier/Buanderie pratique de 5.29 m². Salle d'eau avec WC. Chambre de 12.06 m². 1er étage : Palier avec grand placard, desservant : 3 chambres confortables. Salle de bains avec WC. Rez-de-jardin : Studio indépendant avec chambre et douche, offrant plus de 30 m² de surface supplémentaire, idéal pour un adolescent ou un invité. Confort et Équipements : Double vitrage pour une isolation optimale. Cheminée avec insert et chauffage électrique. Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours. Abri de jardin pour le rangement. Le jardin d'environ 3600 m², en partie arboré, offre un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, avec tout le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait être votre prochain chez-vous à Brannay ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Morvand EI (ID 79432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GEEVERDING Auriane - Immo Réseau

(8 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GEEVERDING Auriane - Immo Réseau 21/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(8 avis)

236 700 € 1 879 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres

Brannay (89150)

Brannay, joli pavillon sans travaux. Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et le salon vous permettra d'avoir assez de place pour recevoir la famille et les amis. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La salle à manger et la cuisine donnent directement sur la terrasse et le potager. L'étage dessert un palier qui peut être utilisé comme un bureau, deux chambres dont une grande de 23m² et la seconde de 17m², une salle de douche avec WC. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée aura vocation à accueillir des musiciens, ou bien une activité libérale. La maison est édifiée sur un grand jardin clos de 2751m². Potager, poulailler et bois vous feront sentir comme dans un cocon rien qu'à vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 236 700 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 236 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 32315) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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