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Vente maison 310 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brannay (89150)

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1 751 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Julien Morvand - iad

9 avis

07 50 37 62 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Morvand (07 50 37 62 15) vous propose : Spacieuse Maison de 177 m² à Brannay (89150) - 5 Chambres avec Grand Jardin !
Visite virtuelle disponible en accès libre sur la fiche de cette annonce.
Découvrez cette belle maison d'habitation construite en 2005, offrant une surface de 177 m², située à Brannay (89150). Idéale pour une grande famille, cette maison sur 7 pièces comprend 5 chambres et est entourée d'un jardin arboré de 3600 m².
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse d'environ 11.43 m² avec placard.
Salon/Séjour lumineux de 38.53 m², parfait pour des moments conviviaux.
Cuisine aménagée, séparée avec possibilité d'ouverture facile (11.07 m²).
Cellier/Buanderie pratique de 5.29 m².
Salle d'eau avec WC.
Chambre de 12.06 m².
1er étage :
Palier avec grand placard, desservant :
3 chambres confortables.
Salle de bains avec WC.
Rez-de-jardin :
Studio indépendant avec chambre et douche, offrant plus de 30 m² de surface supplémentaire, idéal pour un adolescent ou un invité.
Confort et Équipements :
Double vitrage pour une isolation optimale.
Cheminée avec insert et chauffage électrique.
Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours.
Abri de jardin pour le rangement.
Le jardin d'environ 3600 m², en partie arboré, offre un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, avec tout le confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait être votre prochain chez-vous à Brannay !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Morvand EI (ID 79432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1577451 - Réf Superimmo : ANVXWNM9R

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 751 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 600 m²	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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