Vente maison 483 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Brannay (89150)

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2 300 €/m²
Exclusivité

Pascal LEGENT - SAFTI

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Description

Je vous présente à moins d'1h30 de Paris, 15mn de SENS, cette jolie demeure rénovée avec qualité et charme conservé, d'une surface d'environ 210m² au milieu d'un magnifique parc arborée d'essences et d'âges remarquables. La maison comprend : Entrée vestiaire, couloir distribuant cuisine aménagée équipée, séjour/salon avec cheminée, 2 chambres (ou bureau), une salle de bains, wc séparé. à l'étage un palier, quatre chambres dont une vaste avec coin bureau/salon, une salle d'eau avec wc. Sous la maison un vide sanitaire intégral, cave, buanderie. En face l'habitation un double garage avec ateliers, grenier de stockage. Le tout sur parc d'environ 1hectare avec jardin aménagé et de magnifiques arbres sylvicoles et un puits en eau permanente. Aucun vis à vis, calme absolu (voie sans issue pour mener à la propriété).
Tout à l'égout, vmc, Chauffage central PAC Air/eau, fibre optique.
Un havre de paix à découvrir
Gare direct paris à 15mn, accès autoroutiers aisés A6,A5,A19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 483 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1325179 - Réf Superimmo : ANVXW31Q3

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 10 135 m²	Année de construction : 1965
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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