Vente maison 299 000 €

126 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

BREST, Le Restic, dans un quartier résidentiel qui profite à la fois du calme et de la proximité immédiate de la ville et de ses services, avec station de bus à pied.
Sur un terrain d'environ 420 m2, cette maison spacieuse et fonctionnelle est en très bon état général, et n' aura besoin que d' une actualisation de sa décoration à l'étage.
Elevée sur un sous-sol aménagé d'une chambre, une salle d'eau, deux bureaux et une spatieuse pièce, pourrait accueillir une profession libérale. Au rez de chaussée se trouvent une entrée, le très lumineux séjour-salon avec toutes ses baies vitrées etune cheminée avec insert bois, la cuisine aménagée et équipée.
A l' étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec son dressing. Une salle de bains.
La maison est chauffée au gaz.
Annonce BEVMA1050000847 présentée par Estelle BERHAULT C2R en délégation de mandat de Mandataire Immobilier sous le no9996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix 299000€ honoraires à la charge des vendeurs.
DPE D 236 kWh/m2/an GES D 35 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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ESTELLE BERHAULT - CHASSEUR2RENTA

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