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Julien BANNIER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Julien BANNIER - AgentMandataire.fr 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 000 € 2 373 €/m²
Maison • 126 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Brest (29200)

EXCLUSIVITÉ BREST LAMBEZELLEC EXCLUSIVITÉ BREST LAMBEZELLEC. Aujourd'hui, c'est sur les hauteurs du quartier prisé de Lambezellec que je vous emmène découvrir cette grande maison familiale. Sur son terrain de plus de 400 m2, via son accueillant hall d'entrée, elle s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie baignée de soleil ; sa triple exposition, sa cheminée et ses énormes baies vitrées en font une pièce des plus chaleureuse été comme hiver ! La cuisine est séparée et se veut suffisamment grande pour accueillir toute la famille à l'heure des repas. L'étage se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bains. Judicieusement réaménagée, la maison offre également un vaste souplex avec une grande pièce centrale, une chambre, deux bureaux, une buanderie et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour offrir une indépendance à vos ados, où encore pour accueillir un cabinet professionnel libéral. Les quelques petits travaux restant à effectuer vous donneront l'opportunité de finir de la mettre à votre goût. Ses espaces en font un bien rare qu'il ne faudra pas tarder à visiter !

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Estelle BERHAULT - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Estelle BERHAULT - Chasseur2Renta 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 2 373 €/m²
Maison • 126 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Brest (29200)

BREST, Le Restic, dans un quartier résidentiel qui profite à la fois du calme et de la proximité immédiate de la ville et de ses services, avec station de bus à pied. Sur un terrain d'environ 420 m2, cette maison spacieuse et fonctionnelle est en très bon état général, et n' aura besoin que d' une actualisation de sa décoration à l'étage. Elevée sur un sous-sol aménagé d'une chambre, une salle d'eau, deux bureaux et une spatieuse pièce, pourrait accueillir une profession libérale. Au rez de chaussée se trouvent une entrée, le très lumineux séjour-salon avec toutes ses baies vitrées etune cheminée avec insert bois, la cuisine aménagée et équipée. A l' étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec son dressing. Une salle de bains. La maison est chauffée au gaz. Annonce BEVMA1050000847 présentée par Estelle BERHAULT C2R en délégation de mandat de Mandataire Immobilier sous le no9996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix 299000€ honoraires à la charge des vendeurs. DPE D 236 kWh/m2/an GES D 35 kgCO2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ICOMI FRANCE

(497 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ICOMI FRANCE 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(497 avis)

500 000 € 2 273 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Brest (29200)

***** BREST - 4 MOULINS ***** Vous avez une grande famille et recherchez une maison de qualité à proximité des écoles et commerces ? Génial. Située à Kerbonne proche des 4 moulins, cette pépite répondra à toutes vos exigences ! Le volume du salon séjour double est amplifié par le balcon. La cuisine est hyper tendance. Les deux salles d'eau sont récentes. les deux garages sont de belle taille. Vous disposez également de volumes additionnels de +50m² pour des chambres additonnelles, salle de jeu ou de musique, atelier de peinture, ... Le jardin clos et arboré est exposé sud ouest. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 300m² - habitable 185m². Surface Foncier : +300m². . DPE : D (234) - GES : D (45) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4020€ (chauffage entre 2260€ et 3100€ - eau chaude entre 470€ et 650€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 480000 € net vendeur (4.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188516-311700 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

ARGOS TRANSACTIONS

(17 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ARGOS TRANSACTIONS 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(17 avis)

550 000 € 2 371 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²

Brest (29200)

BREST - SAINT-MICHEL. ARGOS vous présente une demeure bourgeoise située entre Saint Marc et Saint Michel. Bâtie dans les années 30, sur un terrain de 470m² parfaitement exposé et clos, elle a été entièrement rénovée avec soin par des professionnels. Le charme des années 30 a été conservé avec de beaux parquets, des rosaces, ancienne cheminée, murs de pierres. Cette propriété offre une surface habitable de 232 m² répartie sur trois niveaux. Vous découvrez au rez de chaussée un vaste hall, une pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant directement sur un jardin exposé sud. Une première chambre, une salle d'eau-WC et une buanderie se situent également au rez de chaussée. Au premier niveau, se trouvent trois autres belles chambres, une salle d'eau et un grand dressing. Enfin au deuxième niveau vous découvrirez une vaste mezzanine de 30m² servant actuellement de salle de jeux, deux autres chambres et une dernière pièce pré-aménagée en troisième salle de bains-WC (Les arrivées et évacuations sont déjà présentes). La toiture est récente, l'électricité a été refaite, le chauffage est au gaz de ville. Côté stationnement nous vous proposons une place de parking privative dans la propriété avec. la possibilité de créer un garage fermé. Une très belle demeure dans BREST dans un quartier prisé au calme avec un jardin. Visite virtuelle sur notre site. Réservez votre visite avec votre Consultant : Thierry MADEC - ARGOS Transactions 07 86 39 79 99

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