Stephanie Dubos Lefevre - iad

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Description

iad France - Stephanie Dubos Lefevre (06 20 25 71 54) vous propose :
Maison de ville à rénover à Brienon-sur-Armançon, petite ville disposant de tous les commerces et à 15 minutes en voiture de la GARE SNCF desservant Paris et Dijon. Cette charmante maison en plein coeur de la ville offre 6 pièces réparties sur 126m². Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une grande pièce à vivre , cette maison vous séduira par son potentiel. Datant du début du siècle, elle nécessite des travaux de rénovation pour créer un espace de vie confortable à votre image. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est idéale pour les bricoleurs en quête d'un beau projet de rénovation. 2 caves complètent ce bien . En face une parcelle de 90m2 environ sur laquelle existe 4 murs d'une ancienne grange sans la toiture .A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubos Lefevre EI (ID 80769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901593772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1620929 - Réf Superimmo : ANVXWW771
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 5 pièces - ter. 155 m²Année de construction : 1910
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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