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Vente maison 215 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champigny (89340)

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  • Sous compromis
  • 1 706 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Agence Hôtel de Ville

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135 avis
01 60 58 90 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - CHAMPIGNY - Maison rénovée avec 3 chambres, bureau, garage, grange et jardin. La maison, entièrement rénovée et pleine de charme, comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 24 m2, salon de 18 m2 donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés, accès au garage de 26 m2 avec porte automatique et espace buanderie. A l'étage : pièce palière de 8,5 m2 (possible bureau), trois belles chambres (23,5 - 19,6 et 14,9 m2), salle de bains, dressing, wc. Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC récent. Tout à l'égout. Fibre internet. A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse (exposée Nord Est), d'une grange ouverte d'environ 28 m2, d'une belle cave voutée et d'un jardin plat et clos. Terrain d'environ 580 m2. Dans un village avec école et petits commerces (pharmacie, deux boulangeries...). Proche gare pour Paris Gare de Lyon. A 1H15 de Paris via autoroutes (A6 ou A5).
A 17 km de Sens, à 5 km de Pont sur Yonne, à 17 km de Bray sur Seine et 18 km de Montereau Fault Yonne.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 6874SC - Réf Superimmo : ANVXWSRQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 706 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage1 terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2018.

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