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Vente maison 310 000 €
126,03 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteauneuf-du-Rhône (26780)

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  • 2 460 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 8 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
AG Immobilier Gestion

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Description

À deux pas de toutes les commodités de la vie courante, au calme, au coeur d'un lotissement résidentiel, cette opportunité vous attends ! En effet, venez découvrir cette bâtisse prête à vivre de plain-pied de plus de 126 m2 habitables implantée sur un terrain clos de 500 m2. Cette villa disposant de belles prestations en norme de construction (sysmique et thermique), vous ouvrira ses portes sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus de 54 m2. Vous apprécierez également les 4 chambres dont trois sont avec placard de 10 à plus de 15 m2 habitables, une très belle salle bains avec baignoire et douche italienne. N'oublions pas le WC indépendant et le garage entièrement isolé et carrelé avec porte automatique, à cet effet un portail automatique extérieur est prévu pour le stationnement d'un camping-car. Dépêchez-vous!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : PA1764 - Réf Superimmo : ANVXWZCYW
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 79,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ag-immobilier-gestion.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126,03 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
1 garage - 8 parkings1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 54 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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