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Vente maison 219 900 €
126,34 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chavannes (26260)
126,34 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chavannes (26260)
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- 1 741 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la sortie Tain l'Hermitage, à 1 heure de Lyon et 20 minutes de Valence
Un château du XVIème siècle rénové avec charme à Chavannes - Classé Monument Historique -
Imaginez vous vivre dans une copropriété intimisme (seulement 27 habitations) dans un château datant de 1600, méticuleusement rénové en 2010 pour conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Ce joyau historique d'environ 137 m², niché au coeur de Chavannes (26260), vous attend pour écrire votre propre histoire.
L'appartement / Maison se compose au rez-de-chaussée:
d'une entrée avec rangements, un majestueux séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois authentiques. Ce niveau abrite également une cuisine partiellement équipée ( plus de 15m2), prête à être personnalisée selon vos goûts culinaires ainsi qu'un cellier et des WC.
Montez l'escalier en pierre pour découvrir l'étage supérieur, où se répartissent trois chambres spacieuses (une avec cheminée) , une salle de bains et un WC indépendantes. La vue sur le parc environnant depuis les fenêtres ajoute une touche de romantisme à ce décor déjà enchanteur.
Profitez également d'une terrasse (non privative) et d'un parc de 5 000m2 verdoyant, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine est également disponible pour des moments de rafraîchissement estivaux.
Cette demeure de caractère dispose d'une cave de 11.16 m² et de deux places de stationnement extérieur. Quelques petits travaux d'embellissement sont à prévoir pour lui donner votre touche personnelle.
Située à seulement 15 minutes à pied des commodités essentielles telles qu'une maternelle, une école élémentaire et un restaurant, cette propriété vous offre également un accès rapide à trois commerces d'alimentation générale en voiture. Plusieurs hôpitaux se trouvent à proximité, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire et de vivre dans un château au charme intemporel. Contactez moi au 06x50x86x16x47 dès maintenant pour organiser une visite.
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM2966-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXWOONE
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| Prix de vente : 219 900 € | Prix au m² : 1 741 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires
| 126,34 m² - 5 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Piscine | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1600 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2023.
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