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Description

Rue sous les vignes petit immeuble qui était initialement une maison de 1970 divisée en 3 comprenant :
- au rdc 2 studios loués chacun 390€ HC d’une surface de 24 m²
- au premier étage un appartement de 70 m² vendu libre d’occupation il se compose d’une entrée avec buanderie, cuisine aménagée et équipée, séjour sur balcon avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau, wc.
Parcelle de jardin de 398 m² , un garage et un débarras viennent compléter ce bien.
Le T3 nécessite des travaux de rafraîchissement. Chauffage gaz

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 00593449 - Réf Superimmo : ANVXXEWKU
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/clermont-ferrand-63/agence-immobiliere/foncia-transaction-clermont-ferrand-6920

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 398 m²
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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