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Description

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera en centre ville de Condom dans un quartier prisé au calme et proche de toute commodité à pied.
Un véritable COUP DE COEUR pour cette maison de 126 m2 habitables composée d'un beau hall d'entrée avec carreaux de ciment, un salon avec poêle à bois, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle où l'on peut installer une très grande table, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et des toilettes indépendants.
Une terrasse carrelée exposée sud-ouest vous permettra de manger dehors sans aucun vis à vis avec le voisinage; Un jardinet et une dépendance viennent compléter l'ensemble.
Double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière changée en 2023 et raccordement au tout à l'égout.
Un bien qui ne va pas rester en vente très longtemps !!! Ne perdez pas de temps pour demander une visite .....Appelez moi au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8190
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.59% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 179 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : M_8190 - Réf Superimmo : ANVXY5V7P
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 179 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 266 m²2 niveaux
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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