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Description

Située à proximité immédiate de Verniolle, cette maison de village entièrement rénovée sur deux niveaux offre une surface habitable généreuse de 126 m2, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec électroménager inclus, un espace séjour chaleureux et un WC séparé. Un garage pratique, une buanderie fonctionnelle, une annexe pour le stockage, ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 28 m2 vous permettront de recevoir vos convives en toute convivialité. Pour profiter des beaux jours, une terrasse extérieure bien exposée, équipée d'un store électrique, vous invite à la détente. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables (11, 12 et 18 m2), un dressing pratique, une salle d'eau moderne et un deuxième WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les huisseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que le mode de chauffage, composé de deux poêles à granulés et de convecteurs électriques, vous garantit une chaleur douce et économique. La maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort supplémentaire. Enfin, la taxe foncière s'élève à seulement 537 €, ce qui constitue un avantage financier appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI Inscrit au RSAC de foix 904 755 329, Tel : 06 44 11 41 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182751LP-1462402747

Publiée le 08/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 18275 - Réf Superimmo : ANVXUG2SB
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 492 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 mars 2024

Baisse de 5,1%

188 000 €
8 janvier 2024
198 000 €
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