Vente maison 172 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Damery (51480)

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1 365 €/m²
Exclusivité

Marie-Christine Pinto Bernardo - iad

10 avis

06 49 60 87 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo (06 49 60 87 19) vous propose : Poussez la porte de celle-ci, une charmante maison de village de 120 m2, vous offrants calme et sérénité.
Comprenant une jolie cuisine aménagée avec îlot central , une pièce de vie spacieuse et lumineuse, également une chaufferie et buanderie avec rangements.
Possibilité de faire un réel confort de plain pied dont une chambre en rdc, WC séparé,
À l’étage: 3 chambres, une salle de bain, un grand pallier avec rangements.
Et pour compléter ce bien un grenier aménageable.
Et pour parfaire ce bien, Coté extérieur, vous pourrez profiter d’une belle cour de 30 m²,
une dépendance sur 2 niveaux de 40m2 environ avec un beau potentiel.
Dans ce charmant village de Damery avec toutes ses commodités
A 10 min D’Epernay, 30 min de Reims et 1h30 de Paris
Contacter moi au plus vite….
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo EI (ID 66882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1616716 - Réf Superimmo : ANVXWUHZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 116 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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