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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
Nous sommes ravis de vous présenter en vente à Decazeville (12300), cette maison de 5 pièces de 126 m² . Cette maison, orientée est-ouest, profite d'une vue dégagée. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre de 33m2, trois chambres de 11,32m2, 16,34m2 et 20,62m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendant. La maison possède un chauffage centrale au gaz.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses et un jardin de 1 200 m² clos et arboré avec deux appentis.
C'est une maison construite en 1856 de 3 niveaux. L'intérieur de la maison a été entièrement rénovée avec soin.
L'École Primaire Publique Prosper Alfaric est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un restaurant, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas !! Contactez notre conseiller immobilier.
Christophe Francois -Téléphone 07 80 57 14 91 - Agent commercial - Numéro RSAC 978 056 380 Rodez. Prix 144 900 honoraires à la charge du vendeur
Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LPI 166-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXVDV3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 144 900 €Prix au m² : 1 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 367 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 terrasses
Année de construction : 1856Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
127 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2020.

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