Vente maison 439 900 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Donzenac (19270)

iad France - Adem Ersoy (06 63 10 78 87) vous propose : Maison en brasier semi-enterrée comprenant un garage de 42 m2 environ, une buanderie et une cave.
Au rez-de-chaussée un salon, salle à manger de 43 m2 environ donnant sur une terrasse, une cuisine séparée de 14 m2 environ avec accès à l'extérieur, 1 wc et une suite parentale de 15 m2 environ avec terrasse, salle de bain et dressing.
A l'étage, 1 wc , deux chambres (17 et 8 m2 environ ), une salle de bain et un débarras.
Le tout sur un parc arboré clos avec arrosage automatique, piscine, un pigeonnier et un bûcher en dépendances.
Double virage, chauffage au sol, fuel, poêle à bois et climatisation réversible
Au calme, prestations de qualité, très bien agencé, lumineux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adem Ersoy EI (ID 75779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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ADEM ERSOY - IAD

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