Vente maison 228 700 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Essarts en Bocage (85140)

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1 815 €/m²
2 Parkings

Vincent SOLAS - SAFTI

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Description

Maison de 126m² sur 971m² - 4 Chambres + Bureau + 2 SDE + 2 WC à Essarts en Bocage.
Située à 8 minutes du Centre des Essarts ou à 5 minutes de St Denis la Chevasse, à proximité d'une école,
en Impasse au Calme, Venez Visiter cette Charmante Maison Parfaitement bien Entretenue !
Elle comprenant de Plain-Pied, Une Entrée, Un Salon / Séjour avec son poêle à bois de 8 kW.
Une Cuisine Aménagée / équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et former un espace d'environ 45 m² !
La Partie Nuit Comprend : Un Bureau avec Placard, 3 Chambres sur Parquet dont 2 avec Placard,
Une Salle d'Eau récente, WC.
Dans une partie indépendante mais attenante, Une salle de Jeux de 12m² avec Placard.
A l'étage, Une Suite parentale de 13 m² au Sol avec 2 Placards, ainsi qu'une Salle d'eau + WC.
Côté Dépendances :
Une Buanderie, Un Atelier , Une Cave.
Un Préau de 32 m² pour garer 2 véhicules à l'abri.
Abri de Bois de 20 m².
Une Terrasse de 20 m² avec Store Banne
Jardin arboré et Paysagé, Potager, Serre, Poulailler ...
Espace Camping Car Abrité de 20m² !!
Les + :
Ouvertures PVC de 2014. (Bonne Qualité)
Toiture GR13 de 2013
Ballon Solaire de 300L
Poêle à Bois de 8kW en Pierre Ollaire
Tout à l'égout
Fibre Optique
Contactez moi pour venir la Visiter ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1357528 - Réf Superimmo : ANVXWO1XS

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Caractérisques

Prix de vente : 228 700 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 971 m²	2 Parkings
Année de construction : 1979	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 4,2%

228 700 €

12 septembre 2024

238 700 €

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