Vente maison 308 500 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Excideuil (24160)

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2 448 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Valerie Gaut - iad

16 avis

06 86 46 11 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valerie Gaut (06 86 46 11 51) vous propose : Charmante maison périgourdine rénovée de 126m² à Excideuil.
Cette demeure du 19ème siècle offre 6 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, i
une salle de bain, une buanderie et deux celliers.
Proposant un confort moderne avec chauffage individuel, cheminée et convecteurs, elle conserve le charme de l'ancien avec une rénovation soignée. Son exposition est idéale pour profiter de la lumière naturelle. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une vie sereine.
Ne manquez pas ce véritable coup de coeur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1529158 - Réf Superimmo : ANVXVPHQA

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Caractérisques

Prix de vente : 308 500 €	Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 910 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

23 août 2024

Baisse de 2,1%

308 500 €

8 mai 2024

315 000 €

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VALERIE GAUT - IAD

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