Vente maison 435 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Proche Centre Ville, en limite de Cachan, sur terrain de 275m², MAISON offrant une surface habitable de 125m² sur 2 niveaux (possibilité de 2 logements indépendants). En RDC: ensemble offrant une surface de 63m² à restructurer avec local de 26,80m², cuisine de 9,30m², 2 pièces, dégagements et WC séparés. En étage: palier desservant un séjour de 22,20m², cuisine, 2 chambres 15,50 et 10.20 m²), salle de bains et WC séparés. Cave en sous-sol et dépendance en extérieur. Cette maison de bonne construction offre d'excellente possibilités de réagencement, dans un quartier calme, proche des transports (bus 186,172, futures lignes Métros 14 et 15 à 15min à pieds). Travaux à prévoir. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 3 452 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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