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Vente maison 595 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 4 722 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Agence de la Pointe du Bec

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Description

Rare à la vente : cette maison de 2023, avec vie de plain pied, de 126m2 bénéficie d'une architecture de standing dans une atmosphère intimiste et verdoyante, sans vis à vis. Elle propose au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une suite parentale, une salle de bain , un WC séparé , ainsi qu'un cellier, tandis que l'étage, se compose de trois chambres , d'une salle de bain puis d'un WC, Cette maison est prolongée par une terrasse , un jardin arboré , et un garage. Cette dernière est totalement sécurisée et garantit de belles prestations. Nous partons en visite ? Plans et informations complémentaires à votre disposition. Nous partons en visite ? Votre conseiller Vincent RENOUX num: 06.70.64.05.58

Publiée le 01/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5003 - Réf Superimmo : ANVXWTD6O
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Plain-pied
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 20231 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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AGENCE DE LA POINTE DU BEC

Siren : 821097904 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 000 975
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