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4

Vente maison 430 000 €
126 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lanton (33138)

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  • 3 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Manson Properties

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Description

MANSON PROPERTIES vous propose à Lanton cette maison individuelle de 126m² à rénover !
A l'arrière de la maison vous disposez d'une vaste entrée qui mène directement à la cuisine, puis vers la salle à manger et le séjour d'environ 25m² donnant sur l'avant de la maison.
Coté nuit 3 chambres sont à votre disposition et une salle de bain.
Le tout sur une parcelle de plus de 800m² divisible et sans vis à vis.
En complément un grand garage et une dépendance pour du stockage.
Le tout à proximité des commerces et transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Linda Brige
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901363846
RCP Verlingue 127104506 33493.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM1435-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXX2KKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 844 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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Siren : 892572413
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