Vente maison 405 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

MANSON PROPERTIES vous propose à Lanton cette maison individuelle de 126m² à rénover !
A l'arrière de la maison vous disposez d'une vaste entrée qui mène directement à la cuisine, puis vers la salle à manger et le séjour d'environ 25m² donnant sur l'avant de la maison.
Coté nuit 3 chambres sont à votre disposition et une salle de bain.
Le tout sur une parcelle de plus de 800m² divisible et sans vis à vis.
En complément un grand garage et une dépendance pour du stockage.
Le tout à proximité des commerces et transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Linda Brige
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901363846
RCP Verlingue 127104506 33493.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 3 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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MANSON PROPERTIES

Siren : 892572413

06 31 55 72 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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