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Description

Venez découvrir cette belle maison de 126 m² située dans la commune de Laurière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison se compose de :
- 4 chambres, parfaites pour héberger famille et amis.
- Une spacieuse pièce à vivre de 28 m² (hors cuisine), baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses.
- Un grand terrain de 2 200 m², idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air.
- Un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, garage, espace de rangement, etc.
- Le tout est raccordé au tout à l’égout, pour plus de confort.
- Chauffage par convecteurs électriques, avec la cheminée en complément.
Cette maison avec une superbe vue sur la campagne environnante allie tranquillité et commodités, tout en offrant un grand potentiel d’aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 6587
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Publiée le 17/09/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : LX7V-44U-W7H - Réf Superimmo : ANVXWPM6K
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 1 586 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4130/bareme.pdf

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 205 m²3 niveaux
Parking couvert1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 922 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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