Ventes immobilières à Laurière (87370)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Espace Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

130 000 € 818 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 470 m²

Laurière (87370)

Venez découvrir cette maison de 159 m² nichée au cœur de la nature, idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces. Implantée sur un superbe terrain de 6 470 m², cette propriété offre de belles opportunités pour les projets de jardinage, de loisirs en plein air ou d'aménagement. Points forts de la maison : - 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. - Fenêtres modernes : toutes changées récemment, pour une isolation et un confort optimal. - Dépendance de 25 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de loisirs ou un bureau. - Abri de stockage pour ranger outils, vélos ou matériel divers. - Combles aménageables : laissez libre cours à votre imagination pour créer un nouvel espace de vie. - Électricité refaite en 2005 - Chauffage électrique efficace, facile à entretenir. À noter : le système d'assainissement est à prévoir ainsi qu'une révision de la charpente principale. Cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un environnement naturel exceptionnel tout en étant située à 18 min de Bessines-sur-Gartempe et à 25 min de Razès. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Présence Amiante rapport audit dispo Référence agence : 6578

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Jérôme MÉRIGUET - iad

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Jérôme MÉRIGUET - iad 19/11/2024

93 000 € 1 120 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 629 m²

Laurière (87370)

iad France - Jérôme MÉRIGUET (07 88 57 46 37) vous propose : Maison de ville sur deux niveaux avec non attenant un garage avec atelier et au fond d'un jardin une dépendance, niveau principal à l'étage qui se compose d'un couloir donnant accès à une chambre, une salle d'eau, d'un toilette séparé, un salon avec poêle à granulés servant de chauffage et de chauffe eau, d'une cuisine équipée aménagée. au rez de chaussée une chambre spacieuse un toilette séparé, une buanderie, un atelier, possibilité d'agrandir la surface habitable dans les combles : une chambre et un bureau en isolant et petits travaux de rafraichissement complet. Une partie à réaménager entièrement, pouvant offrir une surface supplémentaire de 60 m 2 environ. un coin terrasse permet de faire un barbecue entre amis, un espace de terrain de 380 m2 actuellement en pelouse peut faire place a un charmant jardin ou espace de détente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme MÉRIGUET EI (ID 56039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adrien LALAIT - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Adrien LALAIT - OPTIMHOME 17/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

114 500 € 763 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²

Laurière (87370)

[VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE] Maison en pierre dans un hameau calme - 4 chambres - Très grande grange - Abri véhicule électrique - Possibilité activité libérale. Sur la commune de Laurière, à 30 minutes de Limoges et 3 h 30 de Paris via l’A20, je vous invite à découvrir cette grande maison en pierre de 150m², sa cour et ses dépendances. Cette maison orientée est ouest présente en rez-de-chaussée un vaste séjour avec un insert à bois, un cellier, une cuisine, une salle d’eau avec W.-C, une pièce avec baie vitrée pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée et d’une buanderie. Par un bel escalier en pierre, nous accédons au niveau suivant. Celui-ci est composé de deux chambres, d’une grande salle de bains, d’un W.-C et d’une grande pièce avec un mur en pierre, pièce ouverte sur la mezzanine de l’étage suivant. Ce dernier, en combles, se compose d’un vaste palier pouvant servir de bureau ou pièce d’activités diverses, d’une chambre, et de la fameuse mezzanine qui est ouverte sur la pièce de l’étage précédent. L’eau chaude est produite par un ballon électrique, le chauffage par l’insert et des radiateurs d’appoint. Les huisseries sont en double virage. Sur une grande cour, située un peu plus haut que la maison, se trouve une belle grange sur 2 niveaux, l’un accessible depuis la cour, l’autre accessible depuis la route, peu passante. Une cave voûtée se trouve sous la moitié de la grange. Un grand abri couvert et ceint de murs en pierre est doté d’une prise pour la recharge de véhicules hybrides ou électriques. Un abri et une petite cour se trouvent en face de la maison, côté salon et cuisine. Assainissement individuel avec remise aux normes à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 549630 )

Agence Newton

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Newton 23/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 2 063 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 72 837 m²

Laurière (87370)

TROIS MAISONS POUR LE PRIX D'UNE ! Dans un petit hameau à 5 minutes en voiture de Laurière se trouve ce complexe de maisons, dont l'une est déjà entièrement rénovée, et les deux autres seraient idéales pour être rénovées en gîtes, ou pour être vendues en tant que maisons familiales. La maison principale pourrait facilement être habitée pendant que la rénovation des deux autres propriétés est en cours. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à bois. Une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage comprend quatre chambres, la quatrième pouvant être convertie en chambre de maître avec salle de bains en suite, ainsi qu'un accès au grenier. A l'extérieur, face à la maison principale, un grand jardin de 3500 m2 avec une piscine hors sol. Un bâtiment servant actuellement de remise pourrait être utilisé comme cuisine extérieure. Il y a également une grande grange et une deuxième grange plus petite. Il y a également un grand jardin à l'arrière de la propriété d'environ 889 m2. La deuxième maison, attenante à la maison principale, comprend les éléments suivants : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à la cave sur la gauche. Au bout du hall d'entrée, on accède au jardin. Sur la droite, on accède à la cuisine et au salon. Plus loin dans le couloir, à gauche, vous accédez à la salle de bains avec toilettes. Le hall d'entrée comprend également l'escalier menant au premier étage.Au premier étage, il y a trois chambres et un accès au grenier.Une grande grange est attachée à cette maison, et il y a également un garage sur le terrain entourant la maison.A l'arrière de la deuxième propriété se trouve un grand jardin d'environ 1200m2. La troisième maison nécessite une rénovation complète et se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage. Une grande grange est attachée à la maison et pourrait être convertie pour augmenter la surface habitable. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 953m2. Cette propriété comprend également six hectares et demi de bois. Bien qu'il ne soit pas rattaché à la propriété, il se trouve à proximité.Les propriétés sont à cinq minutes en voiture de Laurière, avec toutes les commodités nécessaires, à dix minutes en voiture d'une gare avec des trains réguliers pour Limoges, à trente minutes en voiture de La Souterraine, avec des trains réguliers pour Paris, et à quarante-cinq minutes en voiture de l'aéroport de Limoges.Cette propriété doit être visitée pour apprécier sa taille et ses possibilités. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

Agence Newton

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

35 000 € 1 000 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 256 m²

Laurière (87370)

Dans le joli village de Laurière, sur une route tranquille, se trouve cette maison individuelle d'une chambre à coucher, habitable mais ayant besoin d'être modernisée. Entrée dans la cuisine/salon. Escalier menant au premier étage. A travers le salon, vous pouvez accéder à la salle de bain avec douche, lavabo et WC. Il y a également un accès à l'allée. A l'étage, il y a une grande chambre et un escalier menant au grenier. Le grenier est actuellement utilisé comme une chambre, mais en raison de la hauteur du plafond, il ne peut pas être classé comme une deuxième chambre. A l'extérieur, il y a un parking privé avec un espace de rangement et un accès au grand jardin. Une fois modernisée, cette maison ferait une belle maison de vacances ou un gîte. Laurière dispose d'un bar-tabac-restaurant, de boulangeries, d'un coiffeur, d'une épicerie et d'une banque. Il y a également une école primaire. Laurière se trouve à 35 minutes de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La gare de Saint Sulpice Laurière propose des trains réguliers pour Limoges et, de là, pour toutes les grandes villes de France, y compris Paris où vous pouvez utiliser le service Eurostar. La ville historique de Bénévent L'Abbaye se trouve à 15 minutes en voiture et dispose d'un supermarché et de toutes les commodités. La ville de La Souterraine se trouve à 25 minutes. Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante Article R126-15 Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021 Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

Sabrina FRUGIER NOCART - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Sabrina FRUGIER NOCART - iad 02/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

(9 avis)

152 000 € 1 160 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²

Laurière (87370)

iad France - Sabrina FRUGIER NOCART (06 47 73 39 50) vous propose : Charmante Maison Rénovée de 131m² avec 3 Chambres à Laurière - Idéal pour une vie de Famille .Cette maison de ville chaleureuse et pleine de caractère se situe au cOEur du village,.offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une expérience de vie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères, une salle d'eau et des toilettes pour plus de praticité au quotidien. Au première étape vous y trouverez deux belles chambres (13,3m², 19m²). Au dernier étage : une magnifique chambre de 21m² et une salle d'eau avec WC. Les radiateurs individuels vous permettent de régler la température à votre guise pour un confort optimal dans chaque pièce. Son extérieur ne peut que vous séduire, son atelier, sa terrasse et son jardin ont été aménagés avec goût. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle, à seulement 50 mètres, et des commerces locaux à 150 mètres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Si vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec soin, et offrant un bel espace pour toute la famille, cette propriété à Laurière est faite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable cocon familial dès maintenant ! disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FRUGIER NOCART EI (ID 49539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Newton

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Newton 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

72 000 € 667 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Laurière (87370)

Située dans le village de Laurière en Haute Vienne, cette jolie maison de ville de deux/trois chambres est prête à emménager mais avec possibilité d'améliorations supplémentaires si nécessaire. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une salle à manger avec cheminée. Le conduit de fumée a été retiré mais les pièces nécessaires sont disponibles et attendent d'être installées. De la salle à manger, il y a une cuisine entièrement équipée. De retour dans le hall d'entrée, il y a un salon et au-delà, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, il y a une grande salle de bain moderne et deux grandes chambres, plus une troisième pièce qui pourrait être une petite chambre, un dressing ou un bureau. Tout ce que vous voulez. De cet étage, il y a des escaliers menant au grenier. A l'extérieur, il y a un joli jardin très privé, principalement en pelouse, et un grand garage séparé. Il y a aussi un puits. La maison dispose du tout à l'égout et du chauffage central au gaz. Située au centre d'un village qui dispose d'un bar/restaurant, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un coiffeur, d'une banque et d'une école primaire. Un supermarché se trouve à 10 minutes en voiture et une gare est à 5 minutes en voiture avec des liaisons vers Limoges et Paris. L'aéroport de Limoges, qui propose des vols fréquents depuis le Royaume-Uni, est à environ 40 minutes en voiture.A ce prix exceptionnel, c'est une propriété qu'il faut absolument voir pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. (7.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

Espace Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Espace Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

199 800 € 1 586 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 205 m²

Laurière (87370)

Venez découvrir cette belle maison de 126 m² située dans la commune de Laurière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison se compose de : - 4 chambres, parfaites pour héberger famille et amis. - Une spacieuse pièce à vivre de 28 m² (hors cuisine), baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. - Un grand terrain de 2 200 m², idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. - Un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, garage, espace de rangement, etc. - Le tout est raccordé au tout à l’égout, pour plus de confort. - Chauffage par convecteurs électriques, avec la cheminée en complément. Cette maison avec une superbe vue sur la campagne environnante allie tranquillité et commodités, tout en offrant un grand potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6587

Jérôme MÉRIGUET - iad

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Jérôme MÉRIGUET - iad 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

106 000 € 424 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Laurière (87370)

iad France - Jérôme MÉRIGUET (07 88 57 46 37) vous propose : Située dans la charmante ville de Laurière, cette magnifique maison de ville, datant de 1900, offre un cachet historique et un potentiel incroyable. Avec une surface généreuse de 250m² répartis sur 3 étages, cette propriété présente une opportunité unique pour une rénovation de caractère, avec la possibilité de séparé les différents logements pour une location éventuelle. Le rez-de-chaussée, actuellement libre de toute subdivision, offre un espace vaste et lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial, un appartement pouvant servir à la location ou pour un jeune adolescent. Les deux étages supérieurs présentent au premier un salon double avec cheminée et une grande loggia sur balcon et un accès par une terrasse à une dépendance. Une cuisine, une buanderie avec évier et chauffe-eau et placards, une salle d'eau. Au second un dégagement donnant accès à 4 grandes chambres dont une avec petit salon pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain avec sauna, le tout laissant de nombreuses possibilités selon les envies de l'acquéreur. Les combles restent à aménagés offrant ainsi une capacité d'augmentation de la surface habitable. Une seconde dépendance est accessible par le rdc avec une cave, l'ensemble est élevé sur une cave permettant une facilité d'accès pour tout travaux et modification, voir création de pièce en partie basse. Bien que nécessitant des travaux, le potentiel de cette maison est indéniable. Les nombreuses caractéristiques d'origine, telles que la cheminée et les hauts plafonds, murs en pierre et poutres apparentes ajoutent au charme historique de la propriété, offrant une toile vierge pour une rénovation personnalisée. vous pouvez aussi poser vos meubles et faire les travaux à votre vitesse la partie logement étant habitable de suite. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison de ville offre la possibilité de créer un espace de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de potentiel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme MÉRIGUET EI (ID 56039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck CARIAT - OPTIMHOME

(150 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(150 avis)

97 000 € 719 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Laurière (87370)

Maison de campagne semble vraiment charmante et accueillante ! Avec ses 135 m², elle offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. La cuisine américaine de 25.6 m² et le salon lumineux de 23.5 m² sont parfaits pour recevoir et passer du temps ensemble. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine américaine de 25.6 m². Salon de 23.5 m². Cellier de 6.3 m². ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 15.5 m² et la chambre 2 fait 16.8. Chambre 3 de 12.2 m² et la chambre 4 fait 16.4 m². Salle d’eau moderne de 7.4 m² avec douche et WC. Pallier de 6.3 m². COMBLE : Grenier de 48 m² et un secondaire sur 20 m². ANNEXES : Appentis attenante sur 33.8 m². Cave en pierre de 25 m² en sous-sol. L'isolation dans les combles et les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique, tandis que le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. De plus, la proximité des commerces et des services à St Sulpice Laurière est un vrai plus pour le quotidien. Enfin, le garage en pierre et le terrain clos de 265 m² offrent des possibilités intéressantes pour profiter de l'extérieur. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 568919 )

Agence Newton

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Newton 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

106 000 € 1 060 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 235 m²

Laurière (87370)

Charmante maison mitoyenne, située au centre d'un village disposant de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, bar-tabac-restaurant, supérette, banque et poste. Elle se trouve à proximité d'un étang de pêche et d'une zone boisée idéale pour la pêche et les promenades. Prête à être emménagée, la maison comprendUne belle et grande cuisine-salle à manger, un grand salon avec cheminée, un cellier/rangement et un accès à une cave.Au premier étage, deux chambres doubles, une salle de bains moderne et deux autres pièces. Il y a également un accès au grenier.A l'extérieur, il y a un garage attenant et un petit jardin. Cette propriété doit être visitée pour apprécier pleinement ses possibilités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

Agence Newton

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024