Vente maison 130 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Laurière (87370)

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818 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Espace Immobilier

309 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de 159 m² nichée au cœur de la nature, idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces. Implantée sur un superbe terrain de 6 470 m², cette propriété offre de belles opportunités pour les projets de jardinage, de loisirs en plein air ou d'aménagement.
Points forts de la maison :
- 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
- Fenêtres modernes : toutes changées récemment, pour une isolation et un confort optimal.
- Dépendance de 25 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de loisirs ou un bureau.
- Abri de stockage pour ranger outils, vélos ou matériel divers.
- Combles aménageables : laissez libre cours à votre imagination pour créer un nouvel espace de vie.
- Électricité refaite en 2005
- Chauffage électrique efficace, facile à entretenir.
À noter : le système d'assainissement est à prévoir ainsi qu'une révision de la charpente principale.
Cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un environnement naturel exceptionnel tout en étant située à 18 min de Bessines-sur-Gartempe et à 25 min de Razès.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite !
Présence Amiante
rapport audit dispo
Référence agence : 6578

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3O2Z-MTF-CII - Réf Superimmo : ANVXWPM6L

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4130/bareme.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 470 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage électrique
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

539 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 180 € / an

Maximum : 8 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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