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Description

Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison composée de 6 pièces offrant un espace de 126.79 m2 surface au sol , sur le secteur de LORMONT dans un quartier calme et pavillonnaire.
Parfaitement adapté pour une famille. Composée de 5 chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement tous les membres de la famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Un grand jardin, une terrasse, parfait pour les barbecues et les loisirs en plein air.
La maison est également équipée d'un box , offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement, ainsi qu'une place de parking libre.
À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des parcs, et un accès facile aux transports en commun Tram A.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00578425 - Réf Superimmo : ANVXWN9SG
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 169 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cenon-33150/agence-immobiliere/foncia-transaction-cenon-2485

Disponible immédiatement126 m² - 6 pièces - 5 chambres
TraversantGarage
Année de construction : 1982Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 9 m²Séjour de 25 m²
1 salle d'eauCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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17 septembre 2024

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