Vente maison 550 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité, découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre située au 16 Rue Robert de Roux, Marseille.
Construite en 2001, cette propriété de 126 m2, en parfait état, est aménagée sur une parcelle de 514 m2.
Elle comprend au rez de chaussée un grand salon accueillant de 42 m2 orienté sud, une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la terrasse, une cuisine, wc.
A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, wc.
Profitez de son jardin verdoyant, de sa terrasse ensoleillée de 24 m2 et de sa piscine rafraîchissante pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un garage.
Pas de travaux à prévoir.
Le Chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle et climatisation.
DPE C - Taxe Foncière 3367 €
Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun , facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique à 550 000 EUR.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 7839

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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