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Vente maison 749 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 5 944 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Marie-Christine Senegas - efficity

Marie-Christine Senegas - efficity

51 avis
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Description

13009 - MARSEILLE - LE REDON - MAISON 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSES ET PISCINE - PARCELLE PLANE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme de 126 m² avec véranda située au Redon, dans un secteur prisé.
Ce bien comprend au niveau du jardin, le séjour donnant sur la grande terrasse, le salon avec sa cheminée et la cuisine semi ouverte. Ce niveau reçoit aussi la buanderie/chaufferie bien séparée du reste.
L'étage est composé de 2 chambres dont 1 très grande qui avec le dressing permettrait aisément de réaliser 1 troisième chambre.
1 véranda ensoleillée d'environ 11 m² occupe également l'étage.
Au demi niveau vous trouverez la salle de bains qui comprend également 1 douche, et les toilettes.
Belle parcelle plane sans vis à vis de 470m² avec piscine semi enterrée, plusieurs terrasses et remise sur l'arrière.
Dpe D, TF 2368€, climatisation réversible.
Contact Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31 , Honoraires agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 170160 - Réf Superimmo : ANVXXAIDS
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 944 € / m²
Taxe foncière : 2 368 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

126 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 470 m²Piscine
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage électrique
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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MARIE-CHRISTINE SENEGAS - EFFICITY

Siren : 813364866
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