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AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 20/10/2024

(221 avis)

960 000 € 6 194 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison d'environ 155 m² de surface habitable, 186 m² de surface utile, sur une parcelle d'environ 683 m² au calme absolu. Elle est située dans un lotissement sécurisé du 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier prisé de la Panouse, à pied des collines et à proximité des commodités. Ce véritable havre de paix représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette maison de 2001 fera le bonheur de votre petite famille. Son vaste séjour avec cheminée se prolonge sur une belle terrasse couverte, idéale pour les réceptions. Son jardin très ensoleillé accueille une superbe piscine et sur le côté, un coin ombragé avec barbecue et piste de pétanque. La maison propose 3 grandes chambres d'environ 14 m² à 17 m², de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être transformée en suite parentale. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et de panneaux solaires. Très bon bilan énergétique. Pour votre confort, une cave et un grand garage complètent cette maison pleine de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

749 000 € 6 935 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Marseille 9ème (13009)

FIRST LOVE - Maison T5 de 92 m2 + Studio de 17m2 - Jardin de 170m2 + Piscine - 13009 Llinares immobilier vous présente en exclusivité : FIRST LOVE, une maison aux allures californiennes T5 de 92m2 dotée d'un jardin de 170m2 avec piscine au calme absolu. Dès votre entrée dans la propriété, vous découvrirez un espace extérieur très convivial pour de bons moments familiaux et amicaux. A l'intérieur vous serez agréablement surpris par les belles hauteurs sous plafond du spacieux séjour très lumineux avec cuisine US, le tout offrant la vue sur l'extérieur au travers de larges baies vitrées. La villa comporte trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une seconde salle d'eau indépendante et une buanderie complètent cette partie. Un studio totalement indépendant avec salle de douche et wc vous permettra de recevoir aisément vos convives. Possibilité de garer deux voitures (avec bornes de recharges). Effet coup de c?ur assuré pour ce bijou ! Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1535euros/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730 euros et 1040euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T5 de 92 m2 - Jardin de 170m2 + piscine + Studio de 17m2 - 13009

Patrick Senegas - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Patrick Senegas - efficity 10/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

(24 avis)

549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Marseille 9ème (13009)

Marseille 13009, la Seigneurie Maison T3-4 + T2 + dépendance sur parcelle de 727 m² efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette maison d'une superficie totale d'environ 150 m² + véranda de 21m², située dans un secteur prisé de Marseille 9ème, au calme absolu et les calanques au pas de la porte. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 31 m² avec cheminée, d'une véranda, cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 55 m², avec accès indépendant, idéal pour accueillir des invités, un ado ou le mettre en location pour un complément de revenus L'exposition ouest du côté jardin assure une luminosité et un ensoleillement optimal. Stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain. La maison dispose également d'une cave de 9 m², d'une dépendance de 10 m² et d'une cuisine d'été. Travaux à prévoir pour en tirer tout le potentiel ! DPE E, taxes foncières 2020€, Contact : Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

947 000 € 6 110 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

JARDIN D'AZUR - Maison T5 de 155m² - Terrasse - Jardin - Piscine - Garage - 13009 LLINARES immobilier vous propose : JARDIN D'AZUR, une maison traditionnelle T5 de 155m2 située dans le secteur prisé de la Panouse, au calme absolu bénéficiant d'une belle vue dégagée. A proximité des transports et commerces, elle est nichée dans un environnement paisible et sécurisé, offrant un parfait équilibre entre bien-être et quiétude. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un bureau/chambre. Vous trouverez à l'étage trois belles chambres avec une spacieuse salle de bains. Une grande cave accessible par l'intérieur permet de stocker et accueillir l'installation électrique et solaire. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos repas en plein air et d'une belle piscine. Un garage vient compléter les lieux, assurant confort et sécurité. Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Copropriété : 13 lots - Charges annuelles : 720euros (60euros/mois: ASL bénévole, entretien lotissement) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 3170euros/an - Honoraires inclus de 3.9 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690euros et 1010euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison A vendre T5 de 155m² - Terrasse - Jardin - Piscine - Garage - 13009

Claudine BONNIN - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudine BONNIN - OPTIMHOME 04/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

647 100 € 3 922 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 9ème (13009)

Quartier du Cabot maison familiale de 165m² Au rez de chaussé une belle pièce à vivre de 40 m²avec cuisine ouverte A l'étage 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain 2WC indépendant Comble de 20m² partiellement aménagées Jardin de 400m² Travaux de rénovation intérieur à prévoir. Un garage Possibilité de garer une voiture à l'extérieur dans le jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 563 340 Greffe de MARSEILLE) 07 79 49 13 63 (réf. 553669 )

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

790 000 € 4 202 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

SAINTE MARGUERITE-COIN JOLI - MARSEILLE 13009 - CHARMANTE MAISON DE 188M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe et Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 située au 76 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présentent : Dans le quartier pavillonnaire de Coin Joli, cette maison authentique sur 3 niveaux proche Bus Métro et Tram. C'est au calme que nous découvrons cette belle bâtisse avec un jardin agréable en entrant et avec un grand cellier. C'est dans le séjour avec ces pierres anciennes apparentes au mur ,sa cheminée et la pierre de Salerne au sol que le ton est donné pour le cachet authentique de cette maison. L'espace cuisine fait partie du séjour en étant semi ouvert. Le séjour est enfin prolongé par une belle terrasse plein ciel. En contrebas, une grande pièce avec une salle d'eau pouvant convenir en chambre d'amis. A l'étage, 3 belles chambres avec 2 salles de bains pour l'espace nuit. C'est sur, il y a un cachet particulier pour cette maison. Nous vous y attendons ! Référence : 9071LP-PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 060 000 € 6 543 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 9ème (13009)

En plein coeur du quartier du cabot à proximité immédiate de la L2, maison de 5 pièces sur 450 m2 de terrain entièrement rénovée avec des prestations de qualités domotique intégrale, spacieuse pièce à vivre donnat sur une terrasse avec cuisine d'été, suite parentale avec dressing et salle de bain en rdc, à létage 2 chambres d'enfants et une salle de bains et également une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, en sous-sol une grande buanderie ainsi qu'une salle de jeu ou les enfants sont rois !!!!!! L'espace exterieur est composé d'une allée pour garer à minima 3 véhicules équipée d'une prise électrique, la piscine chauffée avec est prêt à vous accueillir pour profiter pleinement de l'ensoleillement maximal des terrasses...

REAL'SUD IMMOBILIER

(58 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(58 avis)

930 000 € 6 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Marseille 9ème (13009)

Sainte Marguerite, dans secteur résidentiel, proche toutes commodités et transports (métro,futur tramway,..), belle villa d'architecte de 150 m2, édifiée dans les années 70 sur un charmant terrain arboré avec piscine de 538m2. L'agencement de ce bien permet de profiter d'un vaste séjour à l'étage, très lumineux, disposant d'une jolie cheminée et de larges baies vitrées donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande cuisine séparée pouvant être ouverte. Sur ce niveau on trouvera également un espace nuit composé d'une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-chaussée on accèdera à 3 belles chambres, chacune bénéficiant de rangements et ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi que 2 salles d'eau et un wc. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et dispose d'un grand garage de 75 m2 en sous-sol, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Andros immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Andros immobilier 27/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

1 555 000 € 7 068 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vente discrète. Photo non contractuelle. Villa contemporaine de prestige de 220m2 avec jardin paysagé, type 5/6 (4 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes) située dans un quartier familial et privilégié du 9 ièm (Entre Mazargues et Vaufrèges). Le coeur de la maison est lumineux, de grandes baies vitrées à galandages font de la nature verdoyante un tableau permanent. Un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine américaine dernier cri composent l'espace de vie. La suite parentale avec salle de bain et dressing attenants se découvre derrière une porte en bois massif. Les matériaux sont qualitatifs. Un escalier majestueux distribue un espace nuit en rez-de-jardin, dans lequel se succèdent 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce de jeu (ou bureau). L'extérieur de la maison s'articule autour de nombreuses terrasses (patio dinatoire, solarium, salon d'agrément), la piscine au sel de 10*4 dispose de l'option nage à contre-courant. Une cave avec roche apparente et un garage pour deux voitures complètent l'ensemble. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : doubles vitrages, volets électriques, aspiration centralisée, surveillance vidéo, chauffage/rafraichissant au sol, climatisation réversible, pergola bio climatique, domotique... Proximité immédiate des commerces, école et transports scolaires Contactez nous sans attendre: ou Christine au 06 51 61 80 41 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REAL'SUD IMMOBILIER

(58 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(58 avis)

650 000 € 4 452 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE, Secteur Sormiou, belle maison de caractère d'environ 135m2 édifiée sur une parcelle arborée d'environ 400m2 avec piscine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de cachet, elle dispose en rez-de-chaussée d'un sejour ensoleillé ouvrant sur jardin et piscine, une cuisine équipée semi-ouverte avec salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage distribue 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, chacune ouvrant sur une terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis et une salle de bain avec wc. Ce bien est équipé de la climatisation réversible gainée, et bénéficie d'un sous-sol de 40m2, d'un petit studio indépendant, d'une buanderie extérieure ainsi qu'une belle cuisine d'été. Le stationnement de plusieurs véhicules est aisé sur le terrain. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 30/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

790 000 € 4 202 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

SAINTE MARGUERITE-COIN JOLI - MARSEILLE 13009 - CHARMANTE MAISON DE 188M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe et Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 située au 76 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présentent : Dans le quartier pavillonnaire de Coin Joli, cette maison authentique sur 3 niveaux proche Bus Métro et Tram. C'est au calme que nous découvrons cette belle bâtisse avec un jardin agréable en entrant et avec un grand cellier. C'est dans le séjour avec ces pierres anciennes apparentes au mur ,sa cheminée et la pierre de Salerne au sol que le ton est donné pour le cachet authentique de cette maison. L'espace cuisine fait partie du séjour en étant semi ouvert. Le séjour est enfin prolongé par une belle terrasse plein ciel. En contrebas, une grande pièce avec une salle d'eau pouvant convenir en chambre d'amis. A l'étage, 3 belles chambres avec 2 salles de bains pour l'espace nuit. C'est sur, il y a un cachet particulier pour cette maison. Nous vous y attendons ! Référence : 9120PC-LP09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 30/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

790 000 € 4 202 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

SAINTE MARGUERITE-COIN JOLI - MARSEILLE 13009 - CHARMANTE MAISON DE 188M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe et Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE située au 76 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présentent : Dans le quartier pavillonnaire de Coin Joli, cette maison authentique sur 3 niveaux proche Bus Métro et Tram. C'est au calme que nous découvrons cette belle bâtisse avec un jardin agréable en entrant et avec un grand cellier. C'est dans le séjour avec ces pierres anciennes apparentes au mur ,sa cheminée et la pierre de Salerne au sol que le ton est donné pour le cachet authentique de cette maison. L'espace cuisine fait partie du séjour en étant semi ouvert. Le séjour est enfin prolongé par une belle terrasse plein ciel. En contrebas, une grande pièce avec une salle d'eau pouvant convenir en chambre d'amis. A l'étage, 3 belles chambres avec 2 salles de bains pour l'espace nuit. C'est sur, il y a un cachet particulier pour cette maison. Nous vous y attendons ! Référence : 8984IA-DL15 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Laurence ROLLAND - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(75 avis)

600 000 € 4 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 134 m²

Marseille 9ème (13009)

13009, Venez découvrir cette maison pleine de cachet située en plein coeur du quartier prisé de Mazargues, idéalement située à proximité des commerces, transports, mais aussi des plages, parcs et célèbres calanques marseillaises ... Au calme absolu et lumineuse, vous serez tout de suite séduit par son charme atypique et ses volumes généreux. D'une surface de 135m2 habitables, elle se compose dans la partie jour : d'un très bel espace séjour/salle à manger parqueté avec cheminée, d'une jolie cuisine entièrement équipée, et d'une buanderie. Une cour d'une vingtaine de mètres carrés complète ce niveau, idéale pour prendre ses repas en extérieur. Dans la partie nuit : une première chambre et sa salle d'eau attenante avec wc (en Rdc), et à l'étage de la maison : 2 chambres sous pente, et une vaste 4ème chambre avec salle de bains privative et terrasse ensoleillée. Parking : possibilité de stationner une à deux voitures devant le portail de la cour et devant la maison. Ses atouts : - Maison baignée de lumière, dans un environnement calme. - Toutes les commodités sont accessibles à pied. - Pièce de vie spacieuse avec cheminée, cour ensoleillée. - Deux suites, dont une avec salle de bains et terrasse privative. - Volumes Atypiques. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille... Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou convenir d’une visite… Laurence ROLLAND 0623131609 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864665)

Sophie Ducarne - iad

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Sophie Ducarne - iad 22/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

790 000 € 4 293 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Belle maison d'une surface de 165,37 m² loi Carrez et 184 m² au sol située dans une rue paisible à proximité du boulevard Gustave Ganay et du boulevard Michelet, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée de 61,84 m², vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine semi-ouverte donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée/insert, et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 27,89 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le premier étage comprend deux belles chambres de 10 m² et 13 m² avec rangements, une grande salle de bain de 6,6 m² et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, les combles ont été aménagés pour offrir une surface au sol de plus de 40 m², incluant une salle de bain et un WC, parfaits pour une suite parentale. Un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol aménagé de plus de 38 m², idéal pour une salle de cinéma, une salle de jeux, de bricolage ou un espace de travail. À l’extérieur, vous trouverez un garage à moto, un abri à vélos et un espace de stockage de bois. Proche des crèches, écoles, commerces, métro, bus et du futur tramway, elle combine sérénité et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne EI (ID 81869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daniel FERRANTE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Daniel FERRANTE - iad 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(22 avis)

950 000 € 5 249 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Marseille 9ème (13009)

iad France - Daniel Ferrante (07 62 76 39 61) vous propose : Charmante maison lumineuse de 181 m² à vendre à Marseille. Cette maison spacieuse offre de vastes espaces de vie pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée/ aménagée sur mesure. Située à Marseille, cette maison est idéalement située proche des commodités et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et chaleureux dans cette charmante maison. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante EI (ID 23813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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