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Vente maison 770 000 €
188 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 096 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

SAINTE MARGUERITE-COIN JOLI - MARSEILLE 13009 - CHARMANTE MAISON DE 188M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe et Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 située au 76 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présentent : Dans le quartier pavillonnaire de Coin Joli, cette maison authentique sur 3 niveaux proche Bus Métro et Tram. C'est au calme que nous découvrons cette belle bâtisse avec un jardin agréable en entrant et avec un grand cellier. C'est dans le séjour avec ces pierres anciennes apparentes au mur ,sa cheminée et la pierre de Salerne au sol que le ton est donné pour le cachet authentique de cette maison. L'espace cuisine fait partie du séjour en étant semi ouvert. Le séjour est enfin prolongé par une belle terrasse plein ciel. En contrebas, une grande pièce avec une salle d'eau pouvant convenir en chambre d'amis. A l'étage, 3 belles chambres avec 2 salles de bains pour l'espace nuit. C'est sur, il y a un cachet particulier pour cette maison. Nous vous y attendons ! Référence : 9071LP-PC04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 9071LP-PC08 - Réf Superimmo : ANVXWQCHI
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 096 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

188 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1950
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 2,5%

770 000 €
20 septembre 2024
790 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

Siren : 815361050
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