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20

Vente maison 650 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 452 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
  • Piscine
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Description

EN EXCLUSIVITE, Secteur Sormiou, belle maison de caractère d'environ 135m2 édifiée sur une parcelle arborée d'environ 400m2 avec piscine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de cachet, elle dispose en rez-de-chaussée d'un sejour ensoleillé ouvrant sur jardin et piscine, une cuisine équipée semi-ouverte avec salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage distribue 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, chacune ouvrant sur une terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis et une salle de bain avec wc. Ce bien est équipé de la climatisation réversible gainée, et bénéficie d'un sous-sol de 40m2, d'un petit studio indépendant, d'une buanderie extérieure ainsi qu'une belle cuisine d'été. Le stationnement de plusieurs véhicules est aisé sur le terrain. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 529 - Réf Superimmo : ANVXWNUJS
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.realsudimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²Piscine
Orientation : Sud6 Parkings
Année de construction : 2018Climatisation
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Infos légales : 81458927100018
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