Vente maison 650 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 9ème (13009)
- 4 815 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
![Laurence ROLLAND - Capifrance](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/183/sp_largest_pad_logo_capifrance.png)
Laurence ROLLAND - Capifrance
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**À Vendre : Maison à Mazargues, Marseille 9e**
Venez découvrir cette maison de charme, idéalement située au cœur du quartier prisé de Mazargues, dans le 9e arrondissement de Marseille. Offrant calme, luminosité et commodités à portée de main, cette demeure allie charme atypique et volumes généreux.
**Caractéristiques :**
- Localisation : Mazargues, 9e arrondissement de Marseille. Quartier calme et convivial, situé à proximité des calanques, des parcs et des plages, ainsi que des transports.
- Surface : 135m2 habitables
- Espace de vie : Séjour/Salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée
- Espace nuit : 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains et salle d’eau attenantes
- Extérieur : Cour ensoleillée, et terrasse privative à la suite parentale
- Parking : Cour avec possibilité de stationner une voiture, parking devant le portail
**Atouts :**
- Tranquillité et Luminosité : Maison baignée de lumière, dans un environnement calme.
- Proximité des Commodités : Toutes les commodités sont accessibles à pied.
- Espaces Conviviaux : Pièce de vie spacieuse avec cheminée, cour ensoleillée.
- Confort : Deux suites, dont une avec salle de bains et terrasse privative.
- Volumes Atypiques.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864665)
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Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 4 815 € / m² |
Taxe foncière : 2 846 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 134 m² |
1 niveau | Parking extérieur |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1940 | Chauffage: clim. réversible |
Climatisation | Cuisine équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 01/02/2023.
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