Vente maison 224 500 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montsûrs (53150)

Marie-Danièle MILLOT vous propose à la vente cette maison de ville familiale sur la commune de Montsûrs, petite ville de caractère, dynamique à proximité de toutes commodités à 20 minutes de Laval et à 1h15 de Paris en train !
Venez découvrir cette maison pleine de caractère, ayant été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce à vivre de 48 M², ouverte sur un coin salon avec agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une jolie cour intérieure ainsi qu'un espace buanderie et WC.
Un escalier vous invite à découvrir le premier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, une deuxième chambre avec son dressing ou bureau.
Puis l'escalier se prolonge au deuxième étage offrant trois autres chambres avec salle d'eau avec WC.
Idéal pour une famille.
Une pompe à chaleur, et son ballon thermodynamique viennent d'être installés, nouveaux diagnostics sont en attente suite à l'ensemble des travaux réalisés !
La commune de Montsûrs est attrayante par ses commerces de proximité, écoles, médecin et médecine douce !
A découvrir très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843553)

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Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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MARIE-DANIÈLE MILLOT - CAPIFRANCE

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