Vente maison 515 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

Pavillon contemporain d'architecte type le Corbusier sur un parc arboré de 1515 m² avec des arbres centenaires et des écureuils face au parc du Chateau de Morsang-sur-Orge. Pavillon de plein pied de 126 m² : Hal d'entrée , donnant sur un double séjour et salle à manger de plus de 58 m² avec une bai vitré coulissante ouverte sur le jardin , une cuisine fermé aménagée et équipé avec possibilités d'ouverture pour créer une cuisine us , un couloir en enfilade donnant sur deux chambres ouverte sur le balcon , une salle de douche , toilettes, une suite parentale de plus de 29 m² avec un dressing et une salle de bain , fenêtre avec la vue sur le parc du château de Morsang sur Orge , suite avec un accès direct sur le parc de la résidence. Un jardin lui confère un gain d'espace exceptionnel avec un COS de 0.30 qui donnent une possibilité d'agrandissement du pavillon de 328 m² SPD . Sous-sol semi-enterré de 76 m² avec un garage, cave, atelier, et chaufferie. Parking intérieur cinq voitures. Cette maison est située dans un quartier calme. Le Top pour les enfants ! On trouve deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, RER à 800 m plus 4 lignes de bus à proximité. On trouve de nombreux restaurants à 5 minutes et tous les commerces ! La campagne à 20 min de Paris en RER (bibliothèque François Mitterrand) . Une villa pour le prix d'un F3 à Paris. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrice BERDOULAT Inscrit au RSAC de versailles 496 108 039, Tel : 06 63 86 56 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188279PB-1462406841

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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