Vente maison 359 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Murat-le-Quaire (63150)

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2 849 €/m²
1 Garage

Christophe CHABERT - 3G IMMO

43 avis

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Description

Maison d'Architecte en Ossature Bois - Exclusivité Découvrez cette magnifique maison d'architecte en ossature bois, offrant une finition en bardage de mélèze, située sur un terrain de 867 m². Avec une superficie habitable de 126 m², cette propriété est un véritable havre de paix, bénéficiant d'une exposition sud garantissant luminosité et chaleur ainsi q'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, vous trouverez à l'étage : deux chambres avec balcon, ainsi q'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant intimité et confort, une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin bureau ou un espace de détente. Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois est un espace convivial et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir famille et amis. L'entrée donne sur un salon lecture. Sur l'autre aile, une suite parentale élégante avec salle d'eau attenante, assure un espace privatif pour les parents. Cette maison aux volumes harmonieux et à l'esthétique contemporaine allie confort moderne et matériaux naturels, créant une ambiance chalet ,chaleureuse et accueillante. La vue dégagée sur les montagnes depuis la terrasse, le jardin et les espaces de vie ajoutent une dimension supplémentaire, invitant à la détente et au ressourcement et vous enchantera au quotidien . L'accès à la propriété est pratique et facile.Un garage d'environ 30 m2 complète la maison.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479, Tel : 06 58 77 33 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199914CC-1462415328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 19991 - Réf Superimmo : ANVXXPRQE

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 849 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 867 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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