Acheter une maison à Murat-le-Quaire (63150)

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Marine GIMONET - iad 16/09/2024

335 000 € 2 175 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Murat-le-Quaire (63150)

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Une BELLE OPPORTUNITÉ de Résidence principale avec vue sur la vallée de La Bourboule, maison 3 chambres (possibilité 4) parfaitement équipée aux normes loi énergétique 2021 (classement DPE optimum pour une maison en altitude) : Chauffage : Pompe à chaleur industrielle, chauffage au sol, cheminée avec insert, poêle a granulés au sous sol aménagé (rez de jardin). Bardage en cedra composite minimum d'entretien. Cette maison propose une grande pièce de vie en L de 40m2 environ, donnant sur une grande véranda chauffée de 18m2 environ, accès à une terrasse pour barbecue, balcon de 5m2 environ sous véranda côté cuisine, exposée sud. Cuisine indépendante équipée de 10m2 environ. A l'étage : un palier dessert 2 chambres 13m2 environ et 23m2 environ (possibilité de diviser cette dernière en 2 chambres), 1 salle d'eau, dressing. Le sous sol est entièrement aménagé : Cellier buanderie 8m2 environ, cave à vin 5m2 environ, petit salon de 15m2 environ, chambre bureau de 23m2 environ, une sortie sur le jardin avec sas vitré de 4,4m2 environ. Jardin de 970m2 environ avec une partie clôturée autour de la maison (pour les animaux domestiques), une cabane bois, 1 serre, un chemin descend à un garage 2 voitures de 25m2 environ, avec porte électrique, donnant directement sur un axe principal déneigé tous les jours en période hivernal. La maison en surplomb est accessible par un petit chemin goudronné privatisé, exposée est-sud-ouest, bénéficie d'une superbe vue sur toute la vallée et dégagée sur les montagnes. Ce bien convient parfaitement à une famille en résidence principale. Proximité du collège de Murat le Quaire. 15 minutes de l'autoroute A89, 50 minutes de Clermont Ferrand. Murat le Quaire est situé au coeur du Parc National des volcans d'Auvergne, classé au Patrimoine de l'UNESCO. La Bourboule et Le Mont Dore sont deux stations thermales prisées, la station de ski du Mont Dore (Sancy) est à moins de 15 minutes en voiture. C’est le paradis des randonneurs et des amoureux des grands espaces verts. Vous êtes en recherche d'un foyer confortable, ça vous conviendra sûrement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DÔM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

364 000 € 4 184 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Murat-le-Quaire (63150)

A plus de 1100m d'altitude, sur les hauteurs de Murat le Quaire, ce magnifique chalet de 2018 de 86.57 m2 est à vendre Il comprends un rez de chaussée en maçonnerie, 2 étages en ossature bois bardé, une toiture en ardoises d'Espagne Pour le 1er niveau on a un grand garage en L et une buanderie. Une partie du garage peut être aménagé en chambre avec salle d'eau/wc (arrivée d'eau et évacuation prévues, fenetre) A l'étage un séjour lumineux grâce à ces 2 baies vitrées donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le Sancy, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec double vasques et wc suspendus séparés, un dégagement pour accèder à l'étage et au rez de chaussée. Au dernier niveau un dégagement avec placard qui dessert 3 chambres mansardées, un wc suspendu avec lave mains Le tout sur 519 m2 de terrain Triple exposition (Est/ouest/Sud), jardin clos et état irréprochable sont les atouts de ce bien. Aussi bien pour une résidence secondaire sans trop d'entretien d'extérieur qu'une résidence principale. Vendu vide. Chauffage électrique avec radiateurs. Situé à côté des chemins de randonnées, 5 kms de la Bourboule et de ses thermes, 10 du Mont Dore et de ses pistes de ski

Marine GIMONET - iad

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Marine GIMONET - iad 22/10/2024

189 000 € 2 554 €/m²
Maison • 74 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 741 m²

Murat-le-Quaire (63150)

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Une opportunité d'un chalet à Murat le Quaire en direction de la Banne d'Ordanche, 6 chambres potentielles, avec vue sur la vallée, Il est construit sur 3 niveaux : avec un sous-sol en rez de jardin aménageable, avec la buanderie. un rez de chaussée (rez de rue) comprenant un séjour, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, le séjour s'ouvre sur un grand balcon à rénover avec une magnifique vue sur la vallée dès que les arbres seront élagués en fin de mois. Une extension a été réalisée dernièrement pour les cages d'escalier menant à l'étage et au sous sol. L'étage comprend un grand palier desservant 4 chambres mansardées, 1 pièce pour réaliser la salle d'eau est prévue avec les arrivées, Tous les travaux de l'étage sont à finir. Murat le Quaire se situe au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, cela en fait un région particulièrement prisé pour le tourisme, notamment pour les passionnés de randonnées, trails, et toutes activités natures en montagne. Murat le Quaire est un village très accueillant et dynamique. Un plan d'eau est à moins d'1 km, le départ de nombreuses randonnées alentours, le centre du village est à 2km, les commerces de La Bourboule à environ 5km, les pistes de ski du Mont Dore à 12km, l'autoroute A89 à 15 minutes (Lyon Bordeaux croisant Paris Montpellier) Ce chalet est à un prix plus accessible que d'autres pour tenir compte des travaux de rénovation à prévoir. Son emplacement est particulièrement privilégié. Venez vous en rendre compte sur place. Chauffage électrique + poêle à bois dans le salon Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leila Margaria - iad

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 14/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

97 000 € 1 228 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Murat-le-Quaire (63150)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Maison de village en plein cOEur du village Murat-le-Quaire Cette maison de village, située à Murat-le-Quaire, avec une surface de 79 m², est idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Au rez de chaussée, un espace de vie ainsi que la cuisine offrent un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Le 1 er étage se compose de 2 pièces en enfilade, servant actuellement de salon de repos et d'une chambre avec point d'eau. le 2ème étage laisse de grandes possibilités selon vos envies, pourquoi pas une grande chambre parentale , la pièce étant dotée d'une salle d'eau. Une terrasse ainsi qu' un petit jardin complète ce bien. Murat-le-Quaire, village pittoresque au cOEur de la nature, est parfait pour les amoureux de la tranquillité et des balades en pleine nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 695 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DÔM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 14/07/2024 - mise à jour 13/10/2024

282 000 € 3 917 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Murat-le-Quaire (63150)

Sur les hauteurs de la Bourboule, à Murat le Quaire, joli chalet de 2014 de 72 m2 habitable et qui comprends: Une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 22 m2, avec une cuisine équipée ouverte et une salle à manger, une première chambre parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et un cellier pour la partie buanderie qui permet également d'accèder au garage de 28 m2. Ce garage peut acceuillir un camping car (hauteur sous plafond de plus de 6m) A l'étage une mezzanine qui va desservir deux chambres dont une avec balcon couvert et vue dégagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 342 m2 de terrain qui nécessite peu d'entretien Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Vendu vide. Aucun travaux à prévoir Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif car le bien est déjà proposé en location de vacances Situé à 5 min de la Bourboule et de ses commodités et 10 min du Mont Dore et de ses pistes de ski DPE en cours

Christophe CHABERT - 3G Immo

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christophe CHABERT - 3G Immo 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

270 300 € 1 711 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 029 m²

Murat-le-Quaire (63150)

Maison de 158 m² sur 3 niveaux avec jardin et dépendances J'ai le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse et pleine de potentiel .Située près de La Bourboule mais faisant partie de Murat-le-Quaire. D'environ 158 m² habitables, elle est répartie sur trois niveaux et située sur un joli jardin arboré d'environ 1029 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'amélioration pour les futurs propriétaires. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Salon , Salle à manger , Cuisine ouverte , Bureau , WC Étage :3 chambres , Bureau , WC ,Salle de bain Dernier niveau : Deux anciens studios d'environ 20 m² chacun à rénover, offrant environ 40 m² supplémentaires .Cette partie peut être indépendante et louée avec sa propre entrée. Dépendances : Double garage , Atelier , Kiosque : équipé en cuisine d'été , Préau , Chaufferie : équipée d'une chaudière fioul avec cuve , Buanderie . Caractéristiques techniques : Charpente et toiture en bon état , Fenêtres récentes en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques et solaires pour le dernier étage . Cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et ses dépendances. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet immobilier avec un grand potentiel.Elle est située dans le massif du Sancy . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479, Tel : 06 58 77 33 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192332CC-1462409571

Leila Margaria - iad

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 08/12/2023 - mise à jour 27/09/2024