Vente maison 259 900 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rothbach (67340)

En exclusivité !!! Jolie maison individuelle de 126 m2 sur une parcelle de 9,6 ares dans le secteur des Vosges du Nord à 13km de Niederbronn-les-Bains.
La maison se compose comme suit :
Au rdc : un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante totalement équipée avec un deuxième accès terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc individuel avec point d'eau.
A l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard intégrés, un bureau et un wc individuel (possibilité d'aménager la pièce en salle d'eau). En plus sur ce niveau, un espace comble aménageable.
Un grand sous-sol comprenant chaufferie/buanderie, espace de stockage + espace atelier et garage double en enfilade complètent le bien.
Commerces, commodités et gare dans un rayon de 6-8km.
A venir visiter sans attendre avec votre agence IDC Immobilière des Cordeliers !!!
Contact visite : 03.88.70.93.98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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IMMOBILIÈRE DES CORDELIERS

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