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Vente maison 278 250 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Niort (79000)

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  • 2 208 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Ocm Immo Conseil

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Description

En plein cœur du quartier Chabaudy de Niort, à 10 mn à pied des Halles,
venez découvrir cette maison de ville à rafraichir comprenant une grande entrée, salon séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes, deux WC.
Cave, trois petites dépendances, grand garage de 45 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 621

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : GR5U-ZB2-XD8 - Réf Superimmo : ANVXX7CLM
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 2 208 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

13 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5562/bareme.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 900051848 - N° de carte professionnelle : CIP79012021000004
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