Vente maison 599 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

93160 - NOISY LE GRAND - QUARTIER RESIDENTIEL - LIMITE BRY SUR MARNE - MAISON DE 2021 - 126 M² - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN - PROXIMITE RER A BRY SUR MARNE / COMMERCES / ECOLES - AUCUN TRAVAUX
Sylvia DE MOURA - EFFICITY vous propose une maison récente (2021) sous garantie décennale de 126 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique et le jardin, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et WC séparés. Le 2ème étage s'ouvre sur une grande suite parentale avec salle d'eau avec WC.
L'état général de la maison est excellent. L'exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure.
Cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié
Encore sous garanties décennales, cette maison assurera aussi une tranquillité pour les futurs propriétaires.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les + :
- La localisation à proximité de toutes les commodités
- Construction de 2021 avec décennale en cours. AUCUN TRAVUX A PREVOIR
- Maison lumineuse et bien agencée sans perte de place et avec de belle superficies de chambres et pièce de vie
- Terrasse avec pergola bioclimatique (qui peut se fermer en cas de pluie)
- Abri de jardin proposant une grande superficie de rangements
Pour tout complément d'informations ou pour une visite, contactez Sylvia DE MOURA au 06.66.91.02.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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SYLVIA DE MOURA - EFFICITY

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